Продаётся 2-х этажный дом (2018 года, 7х5) площадью 75 м2 + балкон 9 м2 + терраса 9 м2 на участке 7,5 соток.
Дом и земля в собственности, без долгов и ограничений.
Характеристики:
Дом построен из качественного зимнего леса (хвоя), брус сечением 150х150, снаружи утеплён базальтовой мин.ватой в плитах (эковер) толщиной 50+ветрозащитная пленка+вентзазор+обшит металлической панелью (софит).
Фундамент ленточный из заводского бетона+ два ряда красного рядового кирпича.
Кровля утеплена мин.ватой толщиной 100 в два слоя (суммарно 200), обтянута парогидроизоляцией (все зазоры учтены), покрыта шоколадной металлочерепицей.
Полы 1 этажа: лаги 100х200+вата 100 в два слоя+парогидроизоляция+вентзазор+доска 40х150+фанера+линолеум.
Полы 2 этажа: аналогично, только вместо линолеума - шпунтованная доска покрытая лаком.
Потолок 1 этаж: натяжной, 2-ой этаж: натяжной+евровагонка штиль.
Окна: пластиковые двухкамерные стеклопакеты из профиля толщиной 70 мм.
Отопление: электрическое. Электрокотел 12кВт, 380В, качественные дорогие радиаторы.
Водоснабжение дома: скважина.
Ванная комната: тёплые полы, котёл для горячей воды, ванна, раковина, унитаз, стиральная машина, вентиляция.
Канализация: шамбо, отдельно для дома и бани (диаметр 1м, глубина 3,5м).
На 1-ом этаже ванная, спальная (1 большая кровать), гостиная с кухней (кухонный гарнитур, стол, холодильник, телевизор).
На 2-ом этаже большая комната (шкаф, детская кровать, канапе), спальная (1 большая кровать, 1 детская)
Баня (2018 года, 3х5):
Построена по аналогичному проекту в таком же дизайне.
Парилка и мойка совмещены в одном помещении+комната отдыха. В комнате отдыха тёплые электрические полы с терморегулятором, печь заводская чугунная «Везувий» (греет очень хорошо и быстро).
Описание:
Место очень спокойное, тихое. Не далеко от города. Из Сипайлово (через Федоровку) на машине 35-40 минут. Перспективное направление, ведётся строительство Восточного выезда, после ввода в эксплуатацию в 2022 году, расстояние будет ещё ближе, и цены соответственно возрастут. СНТ развивается, строятся дома, много молодых семей с детьми, соседи живут круглый год. Дороги зимой чистят.
Все улицы освещаются, на въезде в СНТ шлагбаум (скоро должны подключить). Посторонние по территории СНТ не бродят.
На въезде имеется небольшой магазин.
Мусорный контейнер, детская площадка, пруд.
Решается вопрос с подключением интернета. Газа не территории СНТ нет, но доведён до границы, вопрос на перспективу.
Очень активный председатель, проводятся праздники для детишек.
В общем живой СНТ, таких не много.Что касается участка.
Огорожен забором из профнастила высотой 180 см шоколадного цвета с обрамлением из профиля, столбы залиты бетоном.
На участке имеется колодец (ширина 1 м, глубина 6,5 м).
Вся территория участка очищена, вспахана плугом и фрезой, ЗАСЕЯНА ГАЗОНОМ.
Детишки бегают босиком. Установлена детская площадка с качелями, песочница. Имеется каркасный бассейн.
2 яблони, 2 груши, 6 туй, клубника, малина.
Клумба для цветов, небольшая грядка.