Продается 1-комн.квартира, солнечная сторона, в микрорайоне \"Яркий\"( Демский район г.Уфы, квартал №1 «Сидней», литер 12, 11/22 этажного жилого дома, общая площадь 35,4 кв.м., жилая площадь 11,1 кв.м.)
Дом полностью сдан в декабре 2020 года. Один собственник, зарегистрированных лиц нет. Документы к продаже готовы.
Микрорайон «Яркий» расположен в активно развивающемся, перспективном, живописном и экологически чистом месте в окружении лесного массива и двух озер Кустаревского и Большого Танагуша.
Транспортная доступность: до Центра города 15 минут езды, собственная автобусная остановка (микрорайон \"Яркий\"), смежная автобусная остановка (Майора Зимина), въезд в микрорайон и выезд для личного транспорта всегда исключительно свободный (удобная развилка с 2-мя отдельными широкими полосами разгона.
Инфраструктура: все объекты правильно и оптимально расположены, обратите внимание, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ (правило 5 минут ходьбы пешком): новая современная полилингвальная многопрофильная школа №162, работают муниципальные и частные детские сады, продуктовые супермаркеты Пятерочка, Монетка, Дворик, хозяйственные и строительные магазины, объекты бытового обслуживания населения (химчистка, парикмахерская, салоны красоты), аптеки.
Дворовая территория: полностью обустроенные детские игровые площадки с безопасным покрытием, спортивные площадки и площадки для активного отдыха, парковочные места, газоны.
На территории имеется собственный парк для индивидуального и семейного отдыха с выходом на набережную озера (деревья, кустарники, газонная трава, скамейки, пешеходная дорожка асфальт+брусчатка, мангалы)
Квартира застройщиком сдана в хорошей получистовой отделке - качественно выровненный пол (стяжка под любое напольное покрытие) и стены выровнены (под покраску или обои), разводка воды, канализации и отопления (счетчики воды, радиаторы), полный электромонтаж (счетчик, автоматы, выключатели и розетки), домофон, пожарная сигнализация и т.п
Панорамная лоджия с выходом на солнечную сторону и пешеходную зону (шумов от проезжей части не будет), скоростной лифт+грузовой лифт.
Обязательная регистрация сделки в Росреестре. Рассмотрим все варианты: наличный и безналичный расчет, ипотека, маткапитал.