ПРОДАЖА!
Продается элитный коттедж в закрытом экологически-чистом поселке «Нагаевский парк» в Уфимском районе с/с Русско-Юрмашский, д. Шмидтово, ул. Академическая, д. 17, площадью 130 кв.м, находящийся на земельном участке площадью 1116 кв.м.
Поселок распложен в живописной местности в окружении сосново-елового леса, рядом отсутствуют какие-либо промышленные предприятия и многоэтажные застройки. В поселке находятся озеро и пруд с пляжем. Доступ на территорию поселка осуществляется через шлагбаум. Имеется обслуживающая компания, своевременно производится вывоз мусора и расчистка дорог в зимний период.● Коттедж одноэтажный: четыре комнаты (31 м2, 15 м2, 17 м2, 16 м2), с/у 2.8 м2, ванная с с/у 7.5 м2, гостиная 30 м2, кухня 18 м2, тех.помещение (котельная), выход в сад. Родительская спальная изолирована от смежных комнат, что удобно при наличии маленьких детей и гостей. ● Фундамент: монолитный ростверк с буронабивными сваями;
● Высота потолков 3 метра;
● Наружные стены: облицовочный кирпич, внутри: кирпич керамический полнотелый М-125;
● Утеплитель ПСБ-25;
● Кровельные покрытия: металлочерепица Монтеррей;
● Окна: семикамерный профиль, 2-х камерный мультифункциональный стеклопакет;
● Перекрытие цоколя из ж/б плит;
● Перегородки из кирпича;
● Выполнена получистовая отделка (стены готовы под покраску или под обои), полы под ламинат или кафель. Теплый пол по всему коттеджу.
● Отличная и комфортная планировка. Электропроводка проведена с учетом разработанного дизайн проекта, в котором продумано и предусмотрена возможность максимально удобного подключения бытовой техники и оборудования. Дополнительно проведен кабель под телевидение и интернет (провайдер Уфанет).
● Водоснабжение и канализация предусмотрены под все необходимые приборы и технику, при необходимости можно дополнительно выполнить монтаж, все магистрали проведены в техподполье.
До коттеджа проведена асфальтированная дорога. Ширина проезжей части 8м. Между участками — 18м. Газопровод проходит рядом с участком, проект готов. К дому подведена электрофикация 380 В (открыт лицевой счет). В поселке проведены оптоволоконный интернет и кабельное телевидение.
Отопление дома обеспечивается за счет 15 Квт котла. Расход электроэнергии минимален.
Легкая транспортная доступность. Поселок находится в непосредственной близости от п. Нагаево с хорошей городской инфраструктурой (детский сад, школа, аптеки, магазины, рестораны, автомойка, строится поликлиника).
Тишина и отсутствие городской суеты, свежий воздух, здесь вы всегда будете в хорошем настроении и полны сил!!

ПРОДАЖА, ОБМЕН!
Продается коттедж общей площадью 118,5 кв.м в Уфимском районе с/с Русско-Юрмашский, д. Шмидтово, ул. Академическая, д. 17/2, находящийся на земельном участке площадью 658 кв.м. Категория земель - населенный пункт.
При необходимости площадь земельного участка можно увеличить до 10 соток.
Земельный участок и дом оформлены в собственность. Дом строился для собственного проживания. Продается в связи с переездом.● Коттедж двухэтажный, второй этаж мансардный;
● Фундамент: монолитный ростверк с буронабивными сваями;
● Высота потолков 3 метра;
● Наружные стены: облицовочный кирпич, внутри: кирпич керамический полнотелый М-125;
● Утеплитель ПСБ-25;
● Кровельные покрытия: металлочерепица;
● Окна: Rehau, семикамерный профиль, 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет;
● Перекрытие цоколя и 1-го этажа из ж/б плит;
● Перегородки из кирпича;
● Выполнена получистовая отделка (стены готовы под покраску или под обои), на первом этаже выполнена утепленная стяжка, на втором — цементная стяжка.Финишная отделка идет по усмотрению собственника. До коттеджа проведена асфальтированная дорога. Ширина проезжей части 8м. Между участками — 18м. Газопровод проходит рядом с участком, проект готов. К дому подведена электрофикация 380 В (открыт лицевой счет). Отопление дома обеспечивается за счет 15 Квт котла. Расход электроэнергии минимален.
Земельный участок располагается в экологически чистом районе. Рядом находится сосново-еловый лес и озеро.
Легкая транспортная доступность. Поблизости располагаются супермаркет и новая школа в микрорайоне Нагаево.
Идет активная застройка. Имеется обслуживающая компания, своевременно производится вывоз мусора и расчистка дорог в зимний период.Цена 3 800 000 руб.Для реального покупателя возможен торг. Рассмотрю варианты обмена на спец.технику, такие как автокран или эксковатор-погрузчик, обмен на квартиру или земельный участок.Дополнительно могу предоставить услуги по чистовой отделке, строительство гаража, бани и забора.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ОБМЕН!!!
Продается коттедж общей площадью 118,5 кв.м в п.Нагаево Уфимском районе Коттеджный поселок «Нагаевский парк», находящийся на земельном участке площадью 658 кв.м. Земельный участок оформлен в собственность.
● Коттедж двухэтажный, второй этаж мансардный;
● Фундамент: монолитный ростверк с буронабивными сваями;
● Высота потолков 3 метра;
● Наружные стены: облицовочный кирпич, внутри: кирпич керамический полнотелый М-125;
● Утеплитель ПСБ-25;
● Кровельные покрытия: металлочерепица;
● Окна: Rehau, семикамерный профиль, 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет.
● Перекрытие цоколя и 1-го этажа из ж/б плит
●Перегородки из кирпича
●Выполнена получистовая отделка (стены готовы под покраску или под обои), на первом этаже выполнена утепленная стяжка, на втором цементная стяжка.
Останеться только выполнить финишную отделку по своему усмотрению. До коттеджа проведена асфальтированная дорога. Ширина проезжей части 8м. Между участками - 18м. Газопровод проходит рядом с участком, проект готов. К дому подведена электрофикация 380В. Отопление дома обеспечиваеться за счет 15 Квт котла. Расход электроэнергии миримален.
Земельный участок располагается в экологически чистом районе. Рядом находится сосново-еловый лес и озеро. Легкая транспортная доступность. Коттеджный поселок активно застраивается.
Цена 3 700 000 руб.
Для реального покупателя хороший торг. Рассмотрю варианты обмена на спец.технику, такие как автокран или эксковатор-погрузчик, а также обмен на квартиру. Рассмотрю возможные варианты.