Собственник продаёт комфортную трёхкомнатную квартиру (распашонка, улучшенной планировки) на 1 этаже 5 этажного дома (спальни - 10,4 м2 и 11,8 м2; зал и кухня общей площадью 24 м2, санузел - 3 м2), очень тёплая-сделан капитальный ремонт по замене труб, также утеплён внешний фасад дома. В квартире пластиковые окна, качественные межкомнатные двери (дерево), новая металлическая входная дверь, санузел совместный (плитка, каркасный потолок). Сделан новый качественный ремонт для себя - везде новые обои, новые натяжные потолки, в комнатах ламинат, в зале и кухонной зоне-линолеум. Дополнительно имеется подпол для хранения заготовок, общей площадью 6 м2, небольшая кладовка (можно использовать под гардеробную). Квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой-3 окна во двор, во дворе Гимназия 86, всегда есть парковочные места (расширенная планировка двора), новая детская площадка, напротив стадион \"Нефтяник\", бассейн, остановка транспорта, парк \"Победы\", аллея Славы для прогулок, в шаговой доступности магазины, Нефтяной университет. В собственности более 25 лет, в квартире никто не проживает, ключи в день сделки.Возможен только аргументированный торг при осмотре. Риэлторов просьба не беспокоить