Коттеджный поселок «Сапсан» расположен в южной части Благовещенского района, в 35 км от Уфы. С востока и запада «Сапсан» окружен лесным массивом, а с юга – рекой Белой.Природное окружение коттеджного поселка уникально: хвойный и смешанный лес вдоль поселка, недалеко река Белая, поблизости нет промышленных сооружений.Все дороги в «Сапсане» будут заасфальтированы и освещены. Сам поселок ограждён по периметру и на въезде расположен пункт круглосуточной охраны. На территории посёлка предусмотрены управляющая компания, детский сад, продуктовый магазин, строительный супермаркет, аптека, медпункт, а также зоны коллективного отдыха и игровые площадки. До реки Белой – пешеходные дорожки. Также пляж будет облагорожен для комфортного отдыха у реки. До «Сапсана» можно будет добраться на общественном транспорте.Управляющая компания будет предоставлять коммунальные услуги жителям поселка: заниматься обустройством поселка, осуществлять уборку территории, чистить дороги зимой и поддерживать в работоспособном состоянии уличное освещение.Поселок «Сапсан» хорошо подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания за городом. Земельные участки в «Сапсане» пользуются популярностью у семейных покупателей, так как в поселке есть все условия для комфортного проживания взрослых и детей.Коттеджный поселок «Сапсан» расположен вблизи деревни Дмитриевка. В деревне есть несколько продуктовых магазинов, медпункт, почта. Все основные дороги заасфальтированы. От Уфы до «Сапсана» не более 30 минут езды на автомобиле. Трасса в этом направлении всегда свободна.