ВНИМАНИЕ! Сдает СОБСТВЕННИК! Никаких комиссий платить посредникам-рестораторам не нужно!!
Квартира-студия расположена в тихом микрорайоне Нижегородка (10 мин на автобусе от Ц.Рынка).
Остановка транспорта в 50 метрах.
Полностью мебелированная в новом красивом кирпичном доме (2014г).
Квартира на 4 эт. в 6 эт. тёплом кирпичном доме, ремонт: натяжной потолок, ванна с кафелем на полу, кухонный гарнитур, шкаф-купе, холодильник, тумба с телевизором, электро плитка, удобный диван-книжка.
Аренда строго по договору!
Высота потолков 2,75 м. Квартира чистая и ухоженная.
Инфраструктура: в 50 м – остановка общественного транспорта "Промкомбинат", время ожидания авто не более 2-3 мин. 6 остановок до Ц.Рынка (12 минут езды).
ПРОБОК НЕТ ни утром ни вечером!
Рядом: супермаркеты (Байрам, Полушка), современный детский сад, школа, футбольное поле, лес, река.
10 мин на авто до улиц: Гафури, Аксакова, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Достоевского, К.Маркса, Красина, Ленина, Цюрупы, Революционная и др.
Рядом (15 мин авто): школы № 91, 39, 45, 3.
5 крупнейших ВУЗов Республики в 15 мин езды на маршрутке.
Отличный вариант спокойного проживания в 10 мин от центра города.
Цена 9500 + счётчики (вода, эл.энергия).
Подробности по телефону (после 22ч не звонить)

Полностью меблированная квартира-студия в кирпичном доме (2014 г.п.) продается СОБСТВЕННИКОМ.
17 кв.м., 4 эт. в 6 эт. доме, свежий ремонт: натяжной потолок, ванна с кафелем на полу, кухонный гарнитур, шкаф-купе из икее, холодильник, тумба, телевизор, эл. плитка, диван.
Мебель можем оставить.
Квартира чистая, ухоженная.
Высота потолка 2,75 м.
В радиусе 100 м – остановка транспорта "Промкомбинат"
До Ц.Рынка всего 10 мин езды на авто, 15 на маршрутке.
Рядом: супермаркеты Байрам и Полушка, современный детский сад, школа, лес, река, летом - пляж за домом в 100 м.
10 мин на авто до улиц: Гафури, Аксакова, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Достоевского, К.Маркса, Красина, Ленина, Цюрупы, Революционная и др.
ВАЖНО: квартира в ипотеке в сбербанке, возможна ипотека в сбербанке.

Уютная красивая двухкомнатная квартира на въезде в мкр.Сипайлово может стать вашей.
Плюсы:
Первый этаж, нет надобности в лифте, погреб под лоджией 4 кв.м. с высоким потолком.
Изолированные теплые комнаты: Зал 17,1 и Спальня 9,3 кв.м.
Кухня 6,4 кв.м. с кухонным гарнитуром и встроенной техникой (дух.шкаф, варочная поверхность и вытяжка hotpoint ariston).
Санузлы: Туалет 1,2 кв.м. и Ванная комната 2,6 кв.м. разделены и обладают теплым полом от обратки горячей воды (тепло и бесплатно); пол керамогранит, стены кафельная плитка; в туалете бойлер на случай летнего отключения горячей воды - удобно! В ванной удобно уместилась полноразмерная стиральная машина, большая ванная, раковина и 2 шкафчика.
Двери в квартире: натуральный массив дерева со стеклянными вставками в комнатах, и сплошной массив в с/у.
В коридоре: удобная кладовая, раздевалка быстрого доступа, шкаф-купе с зеркальными дверцами от пола до потолка.
Лоджия утеплена и обшита 4 кв.м., люк в подпол, шкафчик для инструментов и проч. вещей, современная \"реечная\" сушилка для белья.
В квартире 3 (три) шкафа купе Командор (зал, спальня, коридор).
В квартире сделана и узаконена (!) перепланировка: убрана стенка, отделяющая прихожую от спальни, вместо нее установлены 2 шкафа-купе Командор, один со стороны прихожей, второй со стороны спальни, очень красивые, удобные и вместительные.
Потолки ровные белые, без пластика - аккуратно побелены немецкой натуральной водоэмульсионной краской.
Тамбур на две квартиры с удобной полкой для уличной обуви.
Окна - дорогие немецкие с качественной фурнитурой и с заводской тонировкой (!) - прозрачные изнутри, темные снаружи, поглощают ультрафиолет.
2 года назад делался хороший косметический ремонт: побелка потолка и поклейка новых дорогих обоев во всей квартире.
Хорошие соседи.
Минусы:
Предрассудки про \"первый этаж\", по мне - наличие комфортного погреба и водяного теплого пола с лихвой перекрывают данные недостаток и превращают его скорее в достоинство.
Кроме хорошего ремонта (двери, обои, окна, \"богатые\" вставки из дерева в прихожей и т.п.) в цену квартиры включены:
погреб = оцениваю min 100 000,
3 шкафа-купе Командор = min 120 000 - 150 000,
хороший встроенный кухонный гарнитур с техникой = min 100 000,
бойлер в с/у = оставлю будущей счастливой семье в подарок),
Итого будущий хозяин квартиры получит дополнительных \"ценностей\" на 320 000 / 350 000 рублей минимум!
Думайте сами, считайте сами, иметь или не иметь..
*
Ситуация: 1 взрослый собственник, ипотека в Акбарс банке - остаток долга 800 тыс. руб.
Причина продажи - потребность в увеличении жилплощади, семья растет, продавать жалко, всё делали для себя, для жизни..
P.S. Я собственник и продаю квартиру сам (юрист). Посредников и риэлторов прошу не беспокоить, помощь в продаже не требуется!

Свидетельство права собственности на гаражный бокс (капитальное нежилое строение)
Второй (верхний) этаж капитального надземного гаража рядом со шк.МВД по ул.Муксинова (бывший переулок Каменский)
Рядом улицы: Мубарякова, Гаскарова, Биишевой, Амантая, Колгуевская, Бакинская, Армавирская, Перовской, Авроры - 5-10 мин.
СРОЧНО! ЗВОНИ!