Собственник продаёт просторную 2-х комнатную квартиру с панорамным видом по ул.Амантая, 1.

Самый удобный - 3 этаж. Дом кирпичный, 15-этажный. Сдан в 2011 году. Площадь 66/37/9 кв.м. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ Один взрослый собственник. Чистая продажа.
АБСОЛЮТНО ПРОЗРАЧНАЯ ИСТОРИЯ ВЛАДЕНИЯ: мы купили квартиру у застройщика и живем в ней с момента подписания акта приема-передачи (9 лет). Мат.капитал не использовался. Квартира полностью свободна юридически и физически (никто не прописан и никто не живет). ПЛАНИРОВКА ✅ квадратный холл 12,8 кв.м.
✅ просторная гостиная 23,6 кв.м.
✅ спальня 13,5 кв.м.
✅ из спальни выход на застекленную панорамную лоджию 4 кв.м.
✅ квадратная кухня 9,1 кв.м. ВИД ИЗ ОКОН: очень живописный (открыт горизонт на километры), окна на 2 стороны (выходят на запад и север, поэтому комфортно спать). САНУЗЕЛ раздельный, полностью в кафельной плитке. В ванной тропический душ, В туалете есть ниша, куда удачно встает стиральная машинка (трубы подведены). ПОДЪЕЗД чистый, дружелюбные порядочные соседи.
Консьержка, видеонаблюдение.
В подъезде 2 хозблока (для колясок и колёс), 2 лифта (грузовой и пассажирский). РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА - наиболее удачное в микрорайоне: - этот дом самый верхний и самый ближайший к ТЦ «Южный полюс» и выезду- расположен на одинаковом расстоянии (5 минут ходьбы) от двух школ: гимназии №158 и лицея №160- прямо во дворе детский сад № 63- во дворе – детские и спортивные площадки - в пристрое к дому находятся районный Центр детского творчества «Сулпан» (много детских кружков и секций) и Центр плавания для грудничков. ИНФРАСТРУКТУРА - все для комфортной жизни:✅ в шаговой доступности все сетевые продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, салоны красоты, зоомагазин, стоматология
✅ до центра города 10 минут езды
✅ рядом пляж реки Уфимки и парк Президент-отеля. ВЫХОД НА СДЕЛКУ - БЫСТРО:- квартира без обременений и долгов - все документы на руках- квартира освобождена и ждёт новых хозяев. Звоните и я покажу ее вам в любое удобное время! Если не отвечаю на звонок, пишите по ватсапу или смс. Возможна продажа в ипотеку. Риэлторам обращаться только с конкретными покупателями!

ОТ СОБСТВЕННИКА. НОВАЯ квартира в новом кирпичном доме. По адресу: ул. Гатауллина, 9 (за Лентой).
БЕЗ КОМИССИЙ И ЗАЛОГА. В квартире установлены: ✅новый кухонный гарнитур✅новый двуспальный раскладной диванА также: ✅кровать (выдвижной ящик преобразуется в дополнительное спальное место), Кровать стоит в нише.✅комод,✅стеллаж, ✅в прихожей шкаф с зеркалом и напольная вешалка для верхней одежды.Бытовая техника:

Абсолютно новая квартира в новом кирпичном доме (никто не жил). От собственника. БЕЗ КОМИССИЙ И ЗАЛОГА.
В квартире установлены: новый кухонный гарнитур, новый двуспальный раскладной диван. А также: кровать (выдвижной ящик преобразуется в дополнительное спальное место), телевизор, комод, стеллаж, в прихожей шкаф с зеркалом и напольная вешалка.
Проведено кабельное ТВ.
В 5 минутах ходьбы круглосуточный гипермаркет Лента, остановки общественного транспорта.
До центра города 10 минут езды.
Во дворе детские площадки, парковка.
Квартира очень уютная, солнечная, расположена на верхнем этаже (сверху никто не будет топать и шуметь).
13000 + счетчики.