Продам Плиты Перекрытия ПК 56-12-8 5 шт., ПК 39-12-8 4 шт., ПК 49-12-8 5 шт.

Продается земельный участок с недостроенными сооружениями. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь участка 1500 кв.м., адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, с. Нагаево, квартал 7, уч. №71. Территориально участок расположен в с. Зинино, пер. Тружеников. Кадастровый номер участка: 02:55:040610:1608.
Расстояние от города до участка составляет 11,2 км.
На участке имеются следующие постройки:
Баня из оцилиндрованного бревна, 4,5х5 метров, с двускатной кровлей обшитой профнастилом с чердачным помещением, парилка и душевая обшита вагонкой из липы.
Гараж из шлакоблоков, размер 8х12 метров на две машины, плюс предусматривается помещение для инструментальной мастерской. Фундамент ленточный из железобетона В20, W6, F150, стены выполнены до отметки +2.500 относительно земли.
Фундамент – цокольный этаж, выполненный из монолитного железобетона В20, W6, F150. Армированная фундаментная плита толщиной 400 мм., рабочая арматура диаметром 16 А400С, 12 А400С, стены толщиной 400 мм. выполнены из монолитного железобетона той же марки, рабочая арматура диаметром 12 А400С, 8 А400С, стены возведены на проектную высоту.
Рабочий шов стыковки монолитной плиты с монолитной стеной загерметизирован по специальной технологии устройств внутренней гидроизоляции, применяющейся для герметизации гидротехнических сооружений. На работу были приглашены специалисты компании ООО «Трейд Инжиниринг» г. Самара, являющиеся официальным производителем строительной химии из Германии «САМХИМИ».
Выполнена внешняя гидроизоляция стен цокольного этажа рубероидом с обмазкой стен битумной мастикой, так же выполнена теплоизоляция стен путем приклеивания плит Пеноплэкс толщиной 50мм. к стенам при помощи специального строительного клея.
В соответствии с проектом, на цокольном этаже выложены несущие стены и межкомнатные перегородки из полнотелого красного кирпича, выполнены вентиляционные каналы, смонтированы железобетонные перемычки над дверными проемами.
Проект коттеджа разрабатывала проектная компания ООО «КЕДР» г. Москва, в комплект чертежей входят разделы АР, КЖ, ОВ, ВК, ЭС, эскизы в цвете. Общая площадь дома + лестничная площадка и терраса составляет 312 м2.
По текущей оценке рыночная стоимость такого участка с достроенным коттеджем и завершенным благоустройством составляет не меньше 13,5 млн. рублей.
Звонить только реальным покупателям, перед которыми стоит задача построить для своей семьи хороший загородный дом в уютном месте, с шикарным видом, удобным месторасположением, тем более начало строительству уже положено. Торг не уместен, так как стоимость продажи складывалась из фактических затрат на строительство, только в монолитную плиту и стены цокольного этажа общим объемом железобетона 142 м3 вложено 3 142 тыс. рублей.