Продается участок в Нижегородке, уфимский район, площадь 14 соток. Участок а аренде до декабря 2019 года. По новому закону 217 ФЗ с января этого года можно строить жилой дом и прописаться на землях с назначением земли - огородничество. Продажа осуществляется посредством переуступки аренды!

Продается участок с кадастровым номером 02:26:011001:1237 в живописном месте, на берегу озера в Иглино (микрорайон Ягодная - Плодопитомник) дорога к участку круглый год, межевание проведено. Земли населенных пунктов. Границы участка выставлены (столбы НКТ) Участок находится в поселке ! (не сады). Рядом магазины и прочая инфраструктура. Электричество подведено к границе участка. Получено разрешение на строительство (строиться можно на всей территории участка), участок не подтапливает. кадастровая стоимость 1 663 000 рублей. Водоохранной зоны нет и не будет! ( т.к. соседние участки с жилыми домами так же стоят вдоль озера по ул. Мира).
из документов на руках :
- договор аренды
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- разрешение на строительство
- постановление о присвоение адреса ( Ушакова 13А)
- договор с Башкирэнерго (электричество) 380, 15 кВт
- выкупная стоимость участка после постройки объекта, дома - 49800 ( 3% от кадастровой стоимости 1 660 000) ТАКИМ ОБРАЗОМ ВЫ ЭКОНОМИТЕ - 650 000 ПРИ ПОКУПКЕ ДАННОГО УЧАСТКА. Возможно расширение еще до 20 соток ( после оформления в собственность)Отличное место как для большой усадьбы так и для бизнеса по сдаче дачных домиков в аренду. Возможен небольшой торгПродажа осуществляется посредством переуступки прав аренды, с регистрицией в Росреестре.