Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 36667 кв.м.(3,6 га) с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Адрес места расположения: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Русско-Юрмашский, д. Шмидтово. Кадастровый номер земельного участка 02:47:130701:3245. Данный земельный участок перспективен для застройщиков, имеет возможность перевода в вид разрешенного использования под садоводство. В среднем с площади 10 000 кв. (1 га). в среднем выходит 12-10 участков по 8 соток, квадратной формы с шириной дороги 9-11 метров. Земельный участок рядом с границами населенного пункта. В 2024 года данный земельный участок в войдет в границы населенного пункта г. Уфа.

Продаётся земельный участок расположенный в Уфимском районе Зубовского сельсовета. Имеется бревенчатый дом, узаконенный. Приобретался в 2015 году за 700 000 руб.
Кадастровый номер 02:47:060505:85

Земельный участок расположен в кадастровом квартале 02:47:130801, категория сельскохозяйственного назначения, в ближайшее время переводиться в вид разрешенного использование-Садоводство. В 24 км. от города Уфа, 30 минут по времени. При этом расстояние от монумента Дружбы до Бурцево равнозначны расстоянию от Черниковки до Бурцево. Фактически, д. Бурцево расположена по середине города Уфа. Планируемая форма Товарищество Собственников Недвижимости (ТСН). Квартал расположен в середине населенного пункта д. Бурцево Уфимского района, окружен границами населенного пункта, что подтверждается Генеральным планом. Согласно Генеральному плану, ПЗЗ, и выписки из градостроительного регламента, данный квартал и все его земельные участки находятся на территории для комплексного развития в целях жилищного и иного строительства. Данный факт свидетельствует о том, что в ближайшее время, указанный квартал полностью войдет в границы населенного пункта, после поменяется категория на ИЖС.
Деревни Бурцево, Шмидтово имеют большую перспективу в развитии. В этих населенных пунктах активно застраивает коттеджами такой застройщик как «Жилой Квартал», который построил «Гудвин Парк». К развязке д. Бурцево направлено строительство дороги Восточный переезд. С 21 больницы, под гору, где расположен трамплин видеться строительство тоннеля, где через реку Уфа планируется строительство моста. Завершение строительства дороги планируется в 2024 году. Завершение строительства моста планируется в 2021 году. После завершения строительства моста, земельные участки в д. Бурцево и Шмидтово сравняются по стоимости с земельными участками в д. Жуково, Чесноковка, при этом дорога от д. Бурцево до центра города займет 10 минут, что на много ближе Чесноковки и Жуково. Географическое расположение д. Бурцево, позволит Вам выбрать, в какую часть города необходимо направиться, в монумент Дружбы, ТЦ Бакширия (Округ Галле, Затон) или в Черникову, тем самым исключая проезда через весь город и вероятность оказаться в пробках.
Генеральный план города Уфа был утвержден в 2004 году, утверждается Генеральный план на каждый 20 лет. Следовательно, в 2024 году квартал 02:47:130801 имеет большую вероятность входа в границы города, так как через лесополосу расположена д. Нагаево, который относиться к Октябрьскому району г. Уфа, где также, ускоренными темпами проходит застройка коттеджами.
В д. Бурцево имеются продуктовые магазины, магазины со строительным материалом и т.п. Имеются все материалы для строительства дома. Также имеется в с.Русский-Юрмаш школа, детский сад, куда возит детей школьный автобус.
Если ты смотришь на перспективу и у тебя есть желание приобрести земельный участок, который будет только дорожать, если ты и твоя семья устали глотать городскую пыль и ты желаешь проводить время в окружении озер (где разводят рыб), рек и лесов, то д. Бурцево для тебя.
В настоящее время мне остро необходим автомобиль, в связи с чем планирую обмен земельного участка в 6 соток на хороший автомобиль.