Дом жилой по бизнес!! Дом на две семьи!!
Т Е С ОТДЕЛНО УСТРОЕНЫМИ ВХОДНЫМИ ГРУППАМИ!
Красная линия. Площадь 275 по Докум, 156м2,отличные асфальтированные заезды на участок.
Фундамент- бетон мет, Арматура , засыпке через 2 м- крепок!!!
Дом: цоколь- кирпич,стены брус+ 100 мм утепление + Сайдинг . Перекрытие 200-200 , шумоизолированы между всеми этажами.
Крыша МАНСАРДА, тёплая со всеми контурам под ( свет, вода канализация) чернявая. Витраж двухкамерный с ламинацией от пола до потолка.
Итак, цоколь 54 м2 - две смежных комнаты , одна под сауну готова - черновая.
Вторая - чистовая пока что как отдельная можно использовать как спортзал или сдавать в аренду.
1 этаж- такие же две смежные комнаты-чистовая . С промышленным экономичным освещением , кучу разеток, отдельный эл. счётчик- был магазин продуктов, салон красоты, имеется санузел на этом этаже.
В эти два этажа входная группа 5на 6 из каркаса ( утеплённая), в которой лестница из металла со своим отдельным железобетонным фундаментом, складским помещением и промышленной дверью , охранной системой.
2 этаж: ГОСТИННАЯ , ОГРОМНАЯ ВАННАЯ, ПРИХОЖАЯ. Так же 54 м2. Отделка получистовой или почти чистовая назвать можно, но все уютно сделано . Два застекленных балкона. Везде двойной стеклопакет с ламинацией.отдельный блок управления электричеством. В ванной тёплый пол керамогранит.Видеонаблюдение выводится на TV, + телевидение +телефон +интернет =Башинформ .
Гараж: ОГРОМНЫЙ ....7 на 14. На грузовик рассчитан, двое самих дорогих ворот с высокими подъемами, сгодится по автосервис, утеплён, оборудован видеокамерами, и так же отдельный счетчики эл-ва и воды, отапливаю зимой.оборудован под автомойку ( вода , эл, 380, воздух, вентиляция, независимое отопление.
Между гаражом и домом- ХОЛЛ.
Под десницей беседка, отдельное телевидение ТРИКОЛОР, под беседкой боллерная, в ней газовый котёл ПРОТЕРМ 30, рассчитан на 300 м2 , коллектор поэтажного контроля отопления , в том числе и гаража.
ДАННЫЙ ДОМ СТРОИЛСЯ ЛИЧНО МНОЮ!! НЕ НА ПРОДАЖУ!! Живу в нем уже 6 лет, все расскажу - покажу.
Дом подойдёт под семейный бизнес, сдачу в аренду, для тех кто хочет объединиться с родителями или например расшириться в связи позврослешими детьми планирующие создать свою семью.
Я например там содержал в нем несколько бизнесов одновременно:Автомойка, магазин, игровой клуб, бар разливных напитков, и салон красоты.
Продажа в связи с тем что сменил бизнес , и для меня он просто огромен.
Рассмотрю любые варианты обмена
ДОМ, КВАРТИРА, ТАУНХАУС,КОТЕЖД.
С вашей доплатой.

ИЩУ РИЕЛТОРОВ ПО ПРОДАЖЕ ЭТОГО ОБЬЕКТА!!!Газ,эл. 380, отапливаемый газовым котлом гараж с воротами Алютех ( самые дорогие и тёплые) торцевые ворота высотой2,8м открывается с пульта ду, имеется накопитель для воды под полами в гараже, оборудован вентиляцией и дополнительным энергонезависимым газовым отоплением ! Два санузла , окна двух камерные + ламинир.один собственник,рассмотрю обмен на квартиру в частичную оплату.На первом уровне ведется несколько видов бизнеса! Игровой клуб,строительство и продажа пиломатериалов+ хозтовары, пивбар в стиле авто-мото, салон красоты(в аренде) автомойка! Служба такси !
жилая площадь 54м2 на втором этаже с шикарными видами и хорошо освещенными дневным светом, с оригинально встроенными балконами, полностью жилая с отдельным входом, водоснабжение централизованное, горячая вода от газового котла 30кВТ который расчитан на 300 м2, т к мансарда сразу задуманна под жилое помещение и была100% утепленна в 200 мм , контуры под воду, отопление, канализации протянуты, в фронтонах двухкамерные витражи с ламинацией, !! Все перекрытия шумоизолированы 200 мм площадь 218 м2( По свидетельству 156 м2) без учета мансардного этажа!гараж7 на12м отдельный электоронезависимый газовый конвектор+ батареи от того же котла Протерм 30 На участке асфальт , уч был поднят грунтом - щебнем и пгс (на 1,5 м ) ТриколорТВ,интернет-телефония, видеонаблюдение, охранная сигнализация,Wi Fi + ещё телевиденье Башинформсвязь!ВСЕ ТОРГОВОЕ, АВТОМОЕЧНОЕ, МЕБЕЛЬ, ОСТАВЛЮ новому владельцу этого комплекса!\"
ОБМЕН НА ДОМ ,КВАРТИРУ ТАУНХАУС МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ, НЕ МЕНЕЕ 50% ОТ НОМИНАЛА.

Обмен на КВАРТИРУ С МОЕЙ ДОПЛАТОЙ 900 Т Р ,Ваз,иномарку,с вашей или моей доплатой
Участок 5,66 сот в собственности - ровный, правильной формы + колодец+ свидет- во на право собственности на будущий дом128 м2 , Местоахождение указан на карте,500 м от М7) от затонского КПМа 3 км слево , участок скраю коллектива( возможность отдельного вьезда) , ровный и с видом на лес, обмен на авто , мото, есть также для продажи тёплый вагончик для строителей
МОЖНО ПО КРЕДИТКЕ ИЛИ ПЕРЕЧИСЛЕНИЕМ ОТ ОРГАНИЗАЦИИ, счёт, счет-фактура, накладные БУДУТ!!
Выслушаю варианты, обмен на автобус с маршрутом,спецтехнику, участок ИжС, пиломатериалы,автобус с маршрутом!
Продаётся из за не надобности, так же в связи с покупкой жилья.

Сдам на длительный срок площади по красной линии!!
1. Цоколь( комната 5на 6) стены кирпич
, отделка вагонкой. Телеантенна. Отопление от котла. Подходит под офис. Сухой склад. Жильё без удобств.
2. Первый этаж так же 5на 6{30 м2}: стены брус, отделка вагонка. Пол- шпунт . эта комната смежная с другой 4на4 ( в которой есть арендатор- парикмахерская)
Подходит под офис. Игровой клуб , магазинчик или ещё что то.
На этом же этаже есть комната 3на 3 небольшое помещение под ногтевой сервис массаж и тд, имеется сан узел на весь этаж.
3 . Третий этаж: ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 100% С УСЛОВИЯМИ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ .
( Студия 54м2, из них прихожка 12м2 , санузел с большой ванной 12м2, гостинная-кухня 30м2 с газ-плитой и уютной обстановкой .
Две лоджии, интернет, два телевидения стационарный телефон.
Можно и жить и вести дела не выезжая из посёлка.
Телефон Башинформсвяз( факс) интернет, видеонаблюдение, охранная система , отличные подьездные пути( хоть фуру загоняй и паркуй, все отсыпано щебень+ асфальтная крошка, дешёвая комуналка(вода- централизованная. ГАЗ)а так же тихое и спокойное место скраю посёлка.
4. Гараж. Размер 7на 12( 85м2) Стены блок, пол бетон, отопление газ-котел+ ботареи от общего котла+Вода хол\горяч, сливная яма внутри гаража,одни высокие ворота 2.8метра помещается 6 метровая газель, и другие широкие с электроподьмом с пульта, 4 легковых машины вместятся в притирку 3 шт легко!!
Можно использовать как: склад, автосервис, автомойку,шиномонтжку, небольшое производство( например окон бетонных блоков, плитки, и тд) или просто как надёжный гараж. Отдельный электросчетчик , освещение отличное и +380В
Подъезд отличный круглый год- новая асфальтная дорога
5 . холодный склад.8на12
Каркасный из бруса обшит вагонкой кровля железо- не течёт, пол дерево 50мм,высотой 2,5 м.
Подъезд хороший без ворот только калитка. Можно использовать как хозблок.
Стоимость - 8000 р в месяц.
6. ЖИЛОЙ ВАГОНЧИК 5-6м
полностью утеплен жилой с евроокном электричеством, разетками . вполне подойдёт для проживания 4-х людей.
Стоимость в мес- 2500 с человека.
7. Открытая площадка 15 соток. для хранения , конструкций, плит. Блоков, пиломатериала, или техники
Все расчёты можно производить через кредные и депозитные карты. По безналичные пути тоже есть, или сбербанк- онлайн.
Так же возьму на выкуп ваш автомобиль в счёт аренды.
Могу сдать раздельно покомнатно - цены договорные!
Возможна продажа этого объекта, помогу с ипотекой.
Аренда с выкупом рассматривается.

Сдам в долгосрочную аренду нежилые квадратные метры 1-й этаж род офис, магазин, аптеку, парикмахерскую и тд ,( 54 м2) и в этом же доме жилое помещение2- й этаж,(студия)тоже 54 м2 есть балконы кондеры, интернет, телевидение, телефония, видеонаблюдение , сигнализация,санузлы в доме- поэтажно отдельные, входные группы тоже раздельные,шумоизолировано межэтажно хорошо!
есть вариант вместе с гаражом на 2 машины , в котором ведётся автомоечный бизнес.
Дом база находится скраю посёлка на красной линии, есть места под банеры на главной дороге! участок 18 соток заасфальтирован подьезд хороший, можно обсудить продажу или обмен этого обьекта , документы ИЖС
, помогут перевести в нежилой фонд, аренда только по долгосрочному договору , наличка, безнал! взаимовыгодные предложения предлагайте по телефону или пишите