Продается коттедж в Уфе. В элитном коттеджном поселке \"Гудвилл Парк\", д. Шмидтово, Уфимского района гор. Уфа.Дом по проекту «Фиджи» 134 метра + 8 соток земли в собственности, во второй очереди на самой высокой точке! Строительство велось в летний период с соблюдением всех строительных норм и требований.А теперь, по подробнее:ФУНДАМЕНТ - монолитный железобетонный. Ростверк армированный (600Х500мм) по буронабивным сваям (d-380мм, h-3000мм, шаг 1200-1300мм). Нагрузка равномерно распределяется по \"богатому\" свайному полю, как следствие - дом не дает усадки.СТЕНЫ - полнотелый красный керамический кирпич, два слоя утеплителя, облицовочный Белебеевский кирпич (250+2х50+20+125мм), т.е. настоящая полметровая кирпичная стена. Как следствие - минимальные счета за отопление(менее 3000 рублей за самый холодный месяц. Спокойно можно использовать навесную мебель в интерьере. Фасад не требует обслуживания и смотрится очень эстетично!ПЕРЕКРЫТИЯ - железобетонные заводские плиты. Придают прочность конструкции. Абсолютно отсутствуют посторонние скрипы при передвижении по дому. Есть возможность смонтировать монолитную лестницу.КРОВЛЯ - деревянно-стропильная система без экономии на объемах пиломатериала, все обработанно биохим. защитой. Утеплен сам потолок минераловатной плитой (2х100мм), Через контрбрус от ветровлагозащитной мембраны - металлочемепица типа Монтеррей. - Это гарантирует хорошие тепло и звукоизоляционные свойства.- ОТДЕЛКА черновая!!!! (можно легко оценить качество материалов, увидеть что из чего, как и кем было построено! Позволяет на данном этапе реализовать свои эксклюзивные идеи и сделать ремонт “под себя”);Выбрали Гудвилл Парк от знаменитого застройщика \"Жилой Квартал\", т.к. согласитесь, переезжая загород из квартиры не хочется терять в комфорте! Здесь речь идет об улучшении качества жизни во всех смыслах!!!А теперь, по подробнее:- БЕЗОПАСНОСТЬ!!! охраняемая территория с периметральным высоким ограждением, въезд только по пропускам, освещение улиц;- КОМФОРТ!!! собственная управляющая компания;- ДОРОГИ!!! асфальтированы, ровные, свежие без ям и выбоин, пешеходные тротуары;- ЭКОЛОГИЧНОСТЬ!!! свежий кристально чистый воздух, тишина и умиротворенность без лишних фоновых шумов;- богатая ИНФРАСТРУКТУРА!!!(остановки общественного транспорта, детские и спортивные площадки, парки, магазины, школа и детский сад);Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!------------------------------------------------------------------------------------------------
Теги: Зубово, Чесноковка, Цветы Башкирии, Кузнецовский Затон, Жилино, Михайловка, Нагаево, Акбердино

ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ В УФЕ!
ПОЛНОСТЬЮ УПАКОВАННЫЙ СО ВСЕЙ НОВОЙ МЕБЕЛЬЮ КРАСНОКИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ ( это Делос практически перепланированный в Лерос) -2016 года постройки.
Коттеджный городок Новые Острова застраивал знаменитый застройщик \"Жилой квартал\", расположен между двух озер!Расположение:
- природа в Шмидтово как в Приморье, обилие зелени и озер, чистый воздух и ароматы липы;
- дом стоит на высокой точке, грунтовые воды низко;
- дом идеален и для тех, кто привязан к общественному транспорту- остановка в 500 метрах;
- участок солнечный, имеет размеры удобные 35м х 25м в глубину, широкий вдоль красной линии, плюс большая придомовая территория;
- есть возможность прикупить 5 соток смежного участка дополнительно всего за 50 000 рублей;
- парковка под 8 машин с уличным освещением;
- привозной чернозем, французские грядки, плодовые насаждения,
елки и так далее;Постройки:
- гараж на одно авто, баня с утепленным потолком и теплым полом;
- три канализации отдельно на баню, на кухню, и отдельно на сан.узел;
- забор на фундаменте;
- четырехступенчатая система очистки воды ( с обратным осмосом отчищает от песка, глины, извести и железа) делает воду мягкой- питьевая!Отделка:
- утепленная входная группа и терраса;
- теплый пол многоконтурный водяной от газового котла по всему дому плюс батареи;
-потолки комбинированные: гипсокартон и хорошие натяжные;
-дорогостоящий кухонный гарнитур с доводчиками, вся мебель новая из массива;
- входная дверь с терморазрывом- не промерзает;
Дом оснащен видеозвонком.Стабилизатором питания.Планировка:
- три спальни, сан.узел, отдельно котельная, кухня- гостиная.
Коммуникации:
- газ, электричество, колодец с отличным дебетом, канализация.
Благоустройство:-асфальт, газ, вода, электричество, интернет, достойное окружение, школьный автобус курсирующий до школы и обратно.Школа новая, универсамы, пекарня.Конструктив:- монолитный ростверк на сваях, диаметром 380 мм с шагом 1м20 см.,глубиной 3 м;
- пирог стены- красный керамический, полнотелый кирпич внутри и керамический, облицовочный кирпич Белебеевскй снаружи, между ними утеплитель, с учетом пожарных отсечек- все по уму!-толщина стен полметра – оплата за отопление в ГОД обходится порядка 15 тысяч рублей;-фундамент утеплен, залиты отмостки, выполнена дренажная система ;-тротуарная плитка на монолитной подушке, смонтированы водостоки, пристроена терраса на едином фундаменте с домом;
- одно окно французское- панорамное- в пол;
-летняя кладка!Для сравнения: базовый проект делос у застройщика в этом районе стоит порядка 5700 в черновом варианте на 8 ми сотках, терраса- 300 тысяч, увеличенная входная группа еще 80 тысяч, отмостки, брусчатка, отсыпка, монолитная подушка под брусчатку, забор, дренаж, три канализации, постройки, ремонт и оснащение мебелью, вот вам и 11 миллионов как с куста.Здесь все продумано, осталось взять чемоданы и переехать в готовый дом!
Самое чистое направление по сравнению с Жилино, Зубово, Чесноковкой.
Торг.

Продается двухкомнатная квартира-смарт в Уфе, с идеальным евроремонтом.
Квартира расположена в полностью краснокирпичном новом доме с лифтом 2019 года постройки. Придомовая территория огорожена, в отличном состоянии. Подъезд чистый, аккуратный. Окна выходят во двор на Южную и Восточную стороны, не смотрят окна в окна.В квартире создан великолепный интерьер: дорогая входная дверь с зеркальными вставками, напольные покрытия – эргономичная плитка и качественный ламинат, на стенах – пастельные обои в тон дверям и полу, все потолки натяжные с комбинацией из точечных светильников, санузел полностью отделан кафелем. Во всей квартире установлены 2-х камерные стеклопакеты, качественные межкомнатные двери из натурального шпона.
Планировка представляет из себя совмещенную просторную кухню- гостиную плюс спальня, как и любит молодежь!Двор хороший, очень тихо и спокойно. Во дворе дома имеется большая детская площадка. Одним из главных преимуществ проживания в Зубово (направление- Дема, Яркий, Цветы Башкирии), кроме близости к природе, чистого воздуха и отсутствия городского шума является низкая квартплата! Установлены счетчики на воду, электричество.
Рядом с домом удобно расположены несколько продуктовых магазинов, неподалеку в с. Зубово есть средняя школа и детский сад, строится новый детский сад, уже кровлю перекрывают, построен и функционирует фитнес-клуб с бассейном, теннисный корт, супермаркеты. Транспортное сообщение отлажено, поэтому можно жить и без личного автотранспорта, каждый 10-15 минут ходят три маршрута.
-- К оплате принимаем Ипотеку, Маткапитал, Сертификаты.

Продам коттедж в Уфе!
Коттедж в получистовой отделке от физ. лица! У застройщика таких домов ( ванкувер-2) уже нет!Сравним:
- цена Ванкувера в Зубово лайф 2 у застройщика была, в ЧЕРНОВОЙ отделке 9 млн. 460 тыс. рублей в 4ой очереди, прибавим затраты на получистовую отделку 1млн.700тыс. руб. Получается 11 млн. 160тыс. руб. А наш коттедж уже в получистовой отделке, да в 1ой очереди, в обжитом месте по цене- 9700 - выгода составила те самые 1 млн. 500 тысяч!------------------------------------------------------------------------------------------------
-если приобретаете в ипотеку у застройщика обязательная наценка 2% к цене , итого плюс 190 000, в итоге разница составила 1 млн.700 тысяч рублей!А теперь, по подробнее:
Коттедж «Ванкувер 2» 207 метров + 10 соток земли в собственности в элитном коттеджном поселке «Зубово Лайф2»!
В обустроенном, полностью асфальтированном городке. Краснокирпичный ( на фото видна толщина стен- это 64 см кладка), добротный, многими любимый, проект Ванкувер!
Сам проект представительского класса, оптимальное количество спален, квадратной формы, эркерная просторная гостиная, через арку соединенная с большой и светлой кухней, второй выход в сад, через террасу, отдельно котельная. Высота потолков более 3 метров! Много воздуха, много света!Достоинства:- Качественная ПОЛУЧИСТОВАЯ отделка!!!! (уже выполнена, что позволяет на данном этапе реализовать свои эксклюзивные идеи и сделать ремонт “под себя”, выбрать обои, напольное покрытие, потолок, двери, сан фаянс, плитку и т.д.,);- ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ коммуникации!!!(водоснабжение + канализация + газ + электроснабжение + интернет оптоволокно от Уфанета);- АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ дороги!!! (широкие, ровные, свежие без ям и выбоин);- богатая ИНФРАСТРУКТУРА!!!(остановки общественного транспорта, рядом новый фитнес с бассейном, детские и спортивные площадки, парки, магазины, школа и детский сад);- БЕЗОПАСНОСТЬ!!!(охраняемая территория с периметральным высоким ограждением, въезд только по пропускам, освещение улиц);- КАЧЕСТВО строительства подтвержденное именем застройщика: 19 лет на рынке, более чем в 2100 объектах уже живут семьи!!!
Лучше красного кирпича еще ничего не изобрели, согласитесь, не каждый застройщик берется поднимать дома из красного полнотелого керамического кирпича, так как это дорогое удовольствие… но и результат всегда превосходит ожидания.
Оплата за отопление газом такого дома по счетчикам в год ( по сельским расценкам, так как это Уфимский район) порядка 22 178 рублей в ГОД! То есть теплопотерь нет!
------------------------------------------------------------------------------------------------
Престижное, южное направление: Зубово, Чесноковка, Цветы Башкирии, Кузнецовский Затон, Жилино, Михайловка.
Чистая продажа, ипотека без наценки!

Коттедж «Афина» -укомплектованный в известном коттеджном поселке закрытого типа «Зубово Лайф1», от крупнейшего застройщика .
Коттедж 2015 года постройки -находится на гарантии!
В обустроенном, полностью асфальтированном городке.Достоинства:Обжитой дом со всеми постройками, свежая баня, гараж, насаждения, забор по периметру, брусчатка;- две спальни, отдельно кухня (11 метров) от зала (20 метров), стена не капитальная можно их и совместить, две спальни, и раздельный санузел ; - второй выход в сад, через террасу, отдельно котельная;- 4 сотки плюс 3 сотки под картошку. Конструктив:-монолитный ростверк на сваях глубиной 3 метра с диаметром 380 мм. с шагом 1м20;- плиты перекрытия, водяной подогрев пола от газового котла;-стены полностью кирпичные и внутри и снаружи красный керамический кирпич, толщина пирога -пол метра;
--летняя кладка, полный контроль за ходом строительства осуществлялся лучшим прорабом Римом Ахсановичем, строительство сопровождалось регулярным фотоотчетом;
- правильное расположение дома ( восток- запад);
- выполнен хороший ремонт – и вложений не требуетКоммуникации:-газ;-центральная питьевая вода;-электричество;- автономная канализация.Лучше красного кирпича еще ничего не изобрели, согласитесь, не каждый застройщик берется поднимать дома из красного кирпича, так как, это дорогое удовольствие, теплопотери у такого дома минимальны, более того, отопление такого дома ежемесячно обойдется вам вкупе с расходами на электроэнергию и центральную воду не более 2000 рублей в месяц!
-во-вторых, месторасположение- в данный период межсезонья полезно проехать по бездорожью поселков, чтобы понять как удобно выезжать и возвращаться домой по асфальту, не нужно годами ждать, когда же администрация наконец выделит деньги на асфальтирование дорог;
- в-третьих, - все центральные коммуникации (газ, вода, электричество) и низкий уровень грунтовых вод (в отличие от таких болотистых поселков как: (Жилино, Карпово, Бурцево, 8 марта), благодаря чему, вы не будете знать хлопот с автономной канализацией.
- в четвертых, есть большой плюс в том, что не нужно нести дополнительные расходы за навязанную охрану, здесь шлагбаум.
Теперь о поселке:
Из окон дома приятно созерцать разные проекты домов в единой концепции со своим «Я», которые при этом отличаются и ландшафтным дизайном и изысканными кованными элементами ворот и заборчиков и балконов, с оригинальными входными группами.Чистая продажа.Цена обсуждаема!

Добротный коттедж возле школы, со всеми коммуникациями !
Преимущества:
- земля в собственности;
-отопление от двухконтурного газового котла;
-электричество 15кВТ;
- дорога асфальт;
- выполнены отмостки;
-теплый пол от котла- водяной в прихожей, кухне, гостиной, сан. узле;
- забор по периметру;
подчистовая отделка.
Дом на гарантии.
Ипотека возможна!
Самое чистое направление - сторона Жилино, Карпово, Шмидтово

Продам квартиру в центре Уфы в районе Аграрного университета.
Преимущества:
-район в котором сконцентрировано несколько школ (41 математическая, 44 лингвистическая, лицей 107) несколько садиков, танцевальных школ, бассейн, дворец культуры, продуктовые магазины, рынок, аптеки и так далее;
- отличная транспортная доступность, выезд в три направления;
- идеальна для сдачи внаем, так как рядом аграрный университет, эта квартира всегда будет пользоваться высоким спросом;
- дом в стороне от дороги, с окнами во двор, на деревья;
-подъезд свежевыкрашенный, выполнен кап.ремонт, поменяны трубы и окна в подъезде.
Планировка:
-комнаты раздельные, проходных комнат - нет.
Состояние:
-потолки натяжные, встроенные шкафы, балкон обшит, в сан.узле - плитка.
Полы теплые, квартира очень уютная, ухоженная.
Чистая продажа, ипотека возможна. Торг уместен.

Продам дом двухэтажный в собственности со всеми коммуникациями.Конструктив:
1 этаж - бревно, 88 м2; 2 этаж - брус 50 м21 этаж ( 88 кв м) : 2 спальни 12 м2 и 15 м2, прихожая, техкомната, большой холл, столовая-гостиная - 32 м2, раздельный санузел с теплыми полами.2 этаж ( 50 кв м ): комната-30 кв м; туалет, холл.
Подвал под всем домом высотой 1, 6 м.Дом обшит и с внутренней стороны, и снаружи, очень теплый, строили для себя.Полы-ламинат, в санузлах-кафель.Радиаторы-итальянские.Потолок на 2м этаже-натяжной.Отопление-электрическое+твердое топливо.
Имеется пристройки к дому в виде веранды-летней кухни 15 м2, беседки 15 м2.
Баня 3м / 9м из арболитовых блоков, обшитая вагонкой. Застекленная веранда вокруг бани.
Новая теплица, летний туалет, дровяник, бетонированная дорожка от калитки до бани.
Забор из профнастила по периметру участка, гараж 4мх10м из блоков с автоматическими воротами.
Мангальная 5м/3м под крышей с освещением.
Участок 8 соток.Дом и участок в собственности.Ухоженный плодоносящий сад-огород.Прописан 1 взрослый.
Улицы широкие, чистка улиц после каждого снегопада. Соседи живут круглый год.
Детей в школу возит школьный автобус.Торг при осмотре.Звоните!

Продаётся двухэтажный кирпичный коттедж в пригороде г. Уфы, с.Таптыково.Эксклюзивное предложение от подрядчика \"Валентия\" по цене таунхауса в коттеджном городке \"Эколайф\"! Продажа по себестоимости!Преимущество:
Архиредкое предложение, цена наша на готовый дом по проекту \"Валентия\" дешевле , чем у застройщика (смотрите их цены на генплане застройщика), объект №1849 стоит- 4 560 000, выгода ваша- 970 000.
Расчет:
- цена участка здесь (ИЖС) - порядка 1 млн. рублей, на коробку с окнами приходится порядка 2590т.рублей за минусом стоимости участка, делим на площадь дома получается 22 тысячи за метр! Найдете ли вы такого застройщика, который переведет землю в ИЖС, построит дом аналогичного высокого качества, положит свежий асфальт, заведет газ, установит котел, смонтирует периметральное ограждение и заведет все коммуникации и все это за 22 тысячи за метр!
Есть ли у вас уверенность, что частник, с бригадой узбеков- сезонщиков, с рынка на протяжении десятков лет не уйдет и не оставит вас со вскрывшимися проблемами один на один, обещая мнимую гарантию на все свои дома?!Причем, обратите внимание как правильно выполнена вытяжная шахта- по всем СНИПам , а не серая трубка торчащая у частников сбоку дома. Сравните кладку, нескольких домов чужих и наших, и вы вернетесь к нам!Грунтовые воды залегают значительно ниже чем в Зубово, Карпово, Жилино, Нагаево, Чесноковка, 8 марта! Как следствие-идеальные условия для выращивания плодово-ягодных насаждений.
Появляется возможность построить цоколь, подвал или винный погребок без лишних затрат на вкопку капсул и их герметизацию. 100% отсутствие боязни подтопления. И конечно же колоссальная экономия на обслуживании канализации.Земля- ИЖС. Дороги - асфальт.Газ, электричество, вода, канализация- все подключено.С удовольствием возьмём на себя хлопоты по отделке (как на фото под ключ) и благоустройству участка (под ключ от 5000 до 10 000 за метр- отделка, в зависимости от используемых материалов).Ипотека возможна, все в собственности!Буду рад ответить на Ваши вопросы по телефону, звоните!

Эксклюзивное предложение от подрядчика в коттеджном городке \"Эколайф\"Преимущество:
Архиредкое предложение, цена наша на готовый дом по проекту \"Лион\" дешевле , чем у застройщика (смотрите их цены на генплане застройщика), объект №1870 стоит- 3 230 000, выгода ваша- 440 000( практически цена отделки).
Дом с газом, водой, канализацией, и электричеством.
Земля -ИЖС. Асфальт.
На гарантии от самого застройщика!

Отделочников вам предоставим (под ключ от 5000 до 10 000 за метр- отделка, в зависимости от используемых материалов).
Все в собственности! Ипотека возможна.Остальные вопросы по телефону.

Эксклюзивное предложение от подрядчика в коттеджном городке \"Эколайф\"
Преимущество:
Архиредкое предложение, цена наша на готовый дом по проекту \"Мальта\" дешевле , чем у застройщика (смотрите их цены на генплане застройщика), объект №1874 стоит- 4 260 000, выгода ваша- 1 070 000.
Дом краснокирпичный, с газом, водой, канализацией, и электричеством. Асфальт.
Земля- ИЖС.На гарантии от самого застройщика!
Отделочников вам предоставим (под ключ от 5000 до 10 000 за метр- отделка, в зависимости от используемых материалов).
Все в собственности! Ипотека возможна.Остальные вопросы по телефону.

Эксклюзивное предложение от подрядчика!
_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-

Участок с фундаментом под проект красивый \"Борнео\" (смотрите фото) в коттеджном городке Эколайф.Фундамент представляет из себя монолитный ростверк на 3х метровых сваях, сваи диаметром 380 мм., на гарантии от застройщика этого городка, крепость набрал- можно начинать кладку! Фундамент представляет из себя монолитный ростверк на 3х метровых сваях, сваи диаметром 380 мм.
Качество фундамента можно легко проверить приборами.
Разрешение на строительство есть, газ, электричество, асфальт входят в цену.
Глубина грунтовых вод вас порадует, на 25 метрах, то есть откачивать канализацию не придется совсем, и сами насаждения в таких местах растут хорошо- почва благоприятная.
Продажа возможна как с подрядом, так и без подряда.
На фото пример заливки фундамента на примере другого проекта.Остальные вопросы по телефону!

Земельный участок с 2-х этажным утепленным домом ( зимний вариант).
Отличное предложение для тех, кто ищет дом на постоянной основе проживания, при этом цена значительно дешевле , чем захудалая однушка в городе!

Преимущества:
- дом аккуратный, проживаем в нем круглый год, ( все вокруг живут) внутри обшит вагонкой, санузел большой со всеми удобствами;
- коммуникации к дому подключены, хороший дебет воды от скважины;
-большой плодоносящий участок ( земля кормит!)
-несколько подсобных помещений и из кирпича в том числе,
- аккуратный сарай ( держали курочек и кроликов);
- добротная банька (обшитая),
-теплица, скважина (насос стоит), выгребная яма. Плодовые насаждения: груша, яблоня, виноград, клубника, ежемалина.
В доме есть погреб из кирпича, хорошая русская печка, также есть потолочное отопление, горячая вода. Натяжные потолки, окна ПВХ, линолеум. Электрический счетчик установлен отдельно на дом и баню.
Участок расположен в хорошем месте- быстрый выезд в город ( 11 км). Все дороги чистят-своя техника.

Жить можно круглый год. Возможна прописка. Торг.

Коттедж 2012 года постройки по проекту «Селена» -работа знаменитого застройщика - Жилого квартала!
К сведению, те кто живет в домах ЖК если и продают свои дома, то только с целью расширения и иного застройщика уже не рассматривают, а все потому, что дома теплые и за газ платят мало, теплопотерь в их домах- нет!
Преимущества:
- Расположен в престижном 15 квартале, в самом ближайшем к выезду из Нагаево и не таким близким к ж/д путям как Зинино.
-Конструктив:
- сваи диаметром 380 мм и глубиной 3 метра (по РБ глубина промерзания 1,8 метра) – все взято с запасом;
-полностью краснокирпичный (полнотелый красный кирпич- утеплитель- воздушный невентилируемый зазор- облицовочный Белебеевский кирпич), итого толщина стены два с половиной кирпича- 64 см, смотрите фото, ширина подоконников говорит сама за себя;- межэтажные плиты перекрытия, теплый водяной пол от газового котла (котел с запасом мощности 24 кВт);
- своя вода, газ, электричество, автономная канализация (уровень грунтовых вод оптимальный- на 8 метрах);- планировка включает в себя три спальни на втором этаже, по санузлу на каждом из этажей, отдельно котельная, отдельно кухня от гостиной, входная группа состоит из теплого тамбура;
- продается со всей мебелью.Надворные постройки:
- гараж на две машины;
- свежая липовая баня (2 года) на дровах с заведенной водой, комната отдыха.
Во дворе все насаждения и декоративные и плодовые ( клубника, малина, рябина, яблони, вишня, смородина, виноград и так далее) .
Отмостки, карнизы, сливы во дворе -брусчатка.
- подъездные пути -асфальт.
- оплата за газ составляет 15 000 рублей в ГОД!
Инфраструктура:
Рядом остановка, два магазина и два супермаркета, школьный автобус привозит и отвозит детей в новую школу прямо от дома.
Первый и единственный собственник. Чистая продажа.