Сдается в аренду на длительный срок 4-комн. квартира в престижном доме в центре города по ул. Мустая Карима, д.16 на 9 этаже. Площадь квартиры 160,1 м2. Квартира мебелирована и оснащена бытовой техникой, которую вы можете видеть на фотографиях. Полы - паркет, керамическая плитка, система теплый пол. Натяжные потолки. Кондиционеры в каждой комнате. Две обустроенные лоджии. Видеодомофон. Высота потолка 2,75 м. Подземная парковка. Закрытый охраняемый двор под видеонаблюдением. Детская и спортивная площадка. Рядом школы № 39,91,3, Лицей №1 престижные ВУЗы, в шаговой доступности Галерея Арт, Кинотеатр, сквер Мустая Карима, рыбный ресторан Del Mar, ДК Нефтяник, Гостиный двор, Уфа-Арена. Дом построен из красного кирпича, что придает квартире отличную шума и теплоизоляцию. Хороший вид из окон – который не закроют высотки новостроек.

Продается 4-комн. квартира в престижном доме в центре города по ул. Мустая Карима, д.16 на 9 этаже. Площадь квартиры 160,1 м2. Вся мебель и бытовая техника, которую вы можете видеть на фотографиях остается при продаже. Полы - паркет, керамическая плитка, система теплый пол. Натяжные потолки. Кондиционеры в каждой комнате. Две обустроенные лоджии. Видеодомофон. Высота потолка 2,75 м. Подземная парковка. Закрытый охраняемый двор под видеонаблюдением. Детская и спортивная площадка. Рядом школы № 39,91,3, престижные ВУЗы, в шаговой доступности Галерея Арт, Кинотеатр, сквер Мустая Карима, рыбный ресторан Del Mar, ДК Нефтяник, Гостиный двор, Уфа-Арена. Дом построен из красного кирпича, что придает квартире отличную шума и теплоизоляцию. Хороший вид из окон – который не закроют высотки новостроек.
Собственник.

Таунхаус 80.8 м², участок 4 сот. (боковой).Можно увеличить площадь до 160 м2 + построить: гараж, установить баню - подробности ниже в описании...Кабельное / цифровое тв, интернет, видеонаблюдение - Ufanet.Квартира продается со всей бытовой техникой: стиральная машина, посудомоечная машина, кондиционер, духовой шкаф, СВЧ печь и т.д.Расстояние до города, 14 км.Прописка (регистрация): Уфимский район.
Преимущество: пониженная ставка страхования КАСКО и ОСАГО.Закрытая территория, въезд по пропускам.У дома 2 парковочных места, есть возможность построить гараж.В 5 минутах ходьбы от дома остановка транспорта: 247 маршрутка, ездит через центр города, по Проспекту Октября до остановки Бульвар Славы.В 5 минутах ходьбы автомойка / шиномонтаж - где вы можете оставить своё авто и по завершению мойки или услуг шиномонтажа вам сообщат по телефону и автомобиль вас будет ожидать на улице возле комплекса.100 метров до магазин Байрам с банкоматом Сбербанк на прием и выдачу купюр, в этом же здании: цветочный магазин, кофейня, пункт по розливу артезианской воды.Детский садик и детская площадка выходного дня \"Оранж\" находится по этой же улице в 3 минутах пешей прогулки.Кафе, парк отдыха с озеро, зимним катком, площадкой для футбола и баскетбола тоже находятся в 5 минутах ходьбы от дома.Расположение дома такое, что всеми необходимыми инфраструктурными объектами мы можете воспользоваться без своего автомобиля даже в зимний период, максимальное расстояние это 5 минут пешей прогулки.Дополнительное преимущество: таун хаус расположен первым в блоке дома, большая придомовая территория, соседи только с одной стороны, возможность без сложностей обустройства придомовой территории.Возможность увеличения жилой площади до 160 м2 ( подвал, большой задний двор -пристрой к 1 этажу) + строительства гаража, размещение бани на участке.Обще домовые коммуникации находятся с другой стороны дома: общий газовый вентиль, электросчетчики.На территории микрорайона: частный детский садик, садик частный ясли, государственный детский сад, школа.село Чесноковка: частная и коммерческая школа, несколько коммерческих детских садов, государственные детские садики.Во всем поселении множество: магазинов, аптек, хоз. магазинов, фитнесс центров, развивающих кружков для детей и т.д., что позволяет жить автономно от города.Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, водоотведение - все централизованное.Затраты на таун хаус (семья 4 человека):Летный период в месяц:
Квартплата: 1700 руб. (сторожевая служба, уборка территории, вывоз мусора)
Газ: 950 руб.
Водоснабжение/водоотведение: 1500 руб.
Электроэнергия:800 руб.
Итого:4 950Зимний период в месяц:
Квартплата: 1700 руб. (сторожевая служба, уборка территории, вывоз мусора)
Газ: 1900 руб.
Водоснабжение/водоотведение: 1200 руб.
Электроэнергия:1600 руб.
Итого: 6 400 руб.Налог на имущество в год: 1600 руб.Территория в зимний период убирается хорошо, что живя за городом вам не придется пересаживаться на полноприводный автомобиль, он скорее всего понадобится для поездок в город или другие подобные микрорайоны, которые пока безуспешно пытаются повторить комфорт м-на \"Спутник\".Отопление и горячее водоснабжение: газовый котёл.
1 этаж теплые водяные полы ( радиаторы отопления даже в зимний период выключены),
2 этаж водяные радиаторы отопления + электрические теплые полы.Квартира на данном этапе не требует вложений для собственного проживания.Более подробная информация по телефону.
Осмотре при предварительной договоренности по телефону: во вторник или четверг с 16.00 - 18.00Собственник.