Продается четырехкомнатная квартира 140 кв. м. на 17 этаже с уникальным панорамным видом.
Расстановка и метраж комнат:
1. Коридор - 17 кв.м.
2. Кухня столовая - 22.8 кв.м.
3. Зал - 25.5 кв.м.
4. Кинозал / гостевая - 16.6 кв.м.
5. Спальня - 14.7
5а. Большая гардеробная / кабинет - 8 кв.м.
5б. Малая гардеробная - 5.6 кв.м.
6. Детская - 19.1 кв.м.
7. Ванная - 8.1 кв.м.
8. Гостевой санузел - 2.1 кв.м.
К квартире выполнен ремонт по авторскому дизайн проекту. Ремонту 5 месяцев. В квартире почти никто не жил.
Кухня столовая и зал имеют высоту потолков 4.7 метров, выполнено панорамное остекленение на всю высоту стены в 4.7 м. и ширину 8 метров.
Произведена грамотная перепланировка пространства квартиры с удобными вместительными гардеробными, встроенными системами хранения, что позволяет не захламлять квартиру громоздкими шкафами, а получить просторное чистое помещение. Вся разводка электрики и дата кабелей произведена по современным стандартам, выполнено эффективное многоплановое освещение. Все изменения узаконены.
Стены окрашены топовой премиум краской магазин TOP DECOR, в зале и кухне-столовой настенная фреска по индивидуальному заказу.
Люстры, бра, точечное освещение - Германия.
В кухне-столовой, ванной, а также в гостевом санузле установлены теплые полы.
Все межкомнатные двери системы INVISIBLE.
В комнатах с панорамным остекленением и в детской установлены напольные конвекторы Elsen. В остальных комнатах - итальянские радиаторы.
Встроенная бытовая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенный холодильник) - Bosch, все на гарантии.
Два санузла, в основной ванной предусмотрено место для установки сауны. Вся сантехника Италия, Германия.
В кинозале/гостевой комнате установлен проектор и выдвижной экран, для семейных просмотров кино и футбола.
Гардеробные - мебель Mr Doors.
В кухне-столовой и зале установлены кондиционеры повышенной мощности.
Квартира расположения на 17/17 этажного здания и есть возможность обустроить крышу
для зоны отдыха с барбекю с шикарным видом на весь город.
На площадке две квартиры с закрытым тамбуром - удобно для хранения велосипеда, обуви и тд. Установлен видеодомофон.
Огороженная территория двора, шлагбаум, две детские площадки, поле для минифутбола /баскетбола, гостевой паркинг, активное жилое сообщество жильцов дома. В доме собственная котельная, два лифта, видеонаблюдение дворовой территории и лифтов.
Хорошая транспортная доступность: удобный и быстрый выезд на пр. Октября - 1 мин, выезд на пр. Салавата Юлаева - 3 мин позволяет быстро добраться в любую точку города. Пешком до остановки на Комсомольской улице (ост. Кинотеатр Искра) - 2 мин, пешком до остановки на пр. Октября (ост. Госцирк) - 7 мин.
Торговый центр Планета , Леруа Мерлен и Декатлон - 10 минут пешком или 2 минуты на машине. Собор Воскресения Христова - 100 метров. До кинотеатра Искра 4 минуты пешком.
В квартире никто не прописан, два собственника, в собственности более 3х лет, быстрая и чистая продажа.