ПРОДАЕТСЯ: 4-комнатная видовая квартира в самом экологически благоприятном месте города, в лесопарковой зоне, по соседству с санаторием Зеленая Роща, напротив лесопарка Рутто, на 8 этаже 11-этажного кирпичного элитного дома. Гимназия №16 по прописке.ПАРАМЕТРЫ и ПЛАНИРОВКА: площадъ общая 141 м2/ жилая 82 м2 / кухня-гостинная 20.2 м2 / комнаты 25.1, 20.7, 19.9, 15.8 м2 / два санузла 6.3 м2 и 1.8 м2. Идеальная планировка: жилая и спальная зоны отделены коридором. ОПИСАНИЕ: Превосходная видовая квартира в элитном доме из красного кирпича. Толщина стен 2,5 кирпича или 64 см. Дом находится в отдалении от шумных дорог, на самой высокой точке города Уфа, в окружении хвойного леса. Благодаря толстым стенам из красного кирпича в квартире летом прохладно, а зимой тепло, стены \"дышат\" и поэтому в квартире всегда свежо и идеальная шумоизоляция. Гимназия №16 находится в 30 метрах от дома, крыльцо гимназии и весь путь до него видны из окна. Напротив дома располагается Парк Рутто, в котором летом прекрасно гулять, а зимой кататься на лыжах. Из каждого окна квартиры открывается великолепный панорамный вид на город и хвойный лес, прекрасный вид восхода и заката. Летом вы будете окружены зеленью и чистейшим воздухом, а зимой окажетесь словно в зимней сказке. При открытии окна вы почувствуете только свежесть леса и чистый воздух, а также услышите пение птиц. Футбольное поле прямо напротив дома, во дворе каждую зиму заливается каток.РЕМОНТ и МЕБЕЛЬ: В квартире в 2020 году выполнен высококачественный дизайнерский ремонт в современном стиле с использованием самых качественных отделочных материалов.
Во всех помещениях выполнена отделка с использованием светлых оттенков, в окраске стен использована высококачественная прочная краска Dulux professional diamond.
В санузлах уложен керамогранит Оникс и Белый мрамор, установлена ванная мебель и сантехника испанской фирмы Roca, все смесители немецкой фирмы Grohe.
Установлены новые двери премиальной фабрики дверей Lavan из массива в эмали с итальянской фурнитурой Morelli.
В кухне установлен современный кухонный гарнитур, выполненый с учетом последних европейских тенденций в мире дизайна кухонь, фартук выполнен из керамогранита.
Вся встраиваемая кухонная техника новая: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник. Производство Bosch Германия. Кухонный гарнитур и вся техниканаходится на гарантии до конца 2021 года. Во всех комнатах установлены новые люстры. Также во всех комнатах в 2020 году установлены новые радиаторы немецкой фирмы Rifar. Видеонаблюдение установлено в подъезде и по периметру дома. При входе в подъезд ведет дежурство консьерж-служба.Квартира находится в собственности на основании договора купли-продажи. Один владелец. Свободная продажа. Оперативный показ в любое удобное время.