Продам дом в Нагаево по улице Отечественной, дом 22 (26 квартал , участок ИЖС 7.5 соток).Планировка:
3 спальни: 14,9 кв.м., 14,9 кв.м. и 11,4 кв.м.
Гостиная: 22,6 кв.м.
Кухня: 10,4 кв.м.
Сан.узел: 6 кв.м.
Тамбур: 5,6 кв.м.
Коридор: 7,3 кв.м.
Терраса: 16,6 кв.м.Дом строился изначально для себя, но кризис внес свои коррективы.
Все строительные работы выполнялись качественно под постоянным надзором, никакой экономии на материалах не было. Есть фото всех этапов работ. Дом построен по технологии усиленного каркаса (проект и фото имеются).
Использован энергоэффективный утеплитель - ЭКОВАТА, дом ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ
Толщина утепления по СНИПам - пол и потолок - 20 см., стены 15 см.Фундамент свайный с двойным запасом прочности
Отопление электрическое - экономичные кварцевые обогреватели ЭКСО с автоматическими терморегуляторами температуры. Такое отопление не сушит воздух, гипоаллергенно и при этом выходит дешевле газа!!!
Вода - колодец, глубина 8 метров, в траншее лежит греющий кабель
Канализация - шамбо - глубина 2,3 м., ширина 1,5 м., также с греющим кабелем
Вся разводка труб ХВС/ГВС/канализации внутри дома готова
Горячая вода - водонагреватель на 100 л.
Стены: снаружи - плиты OSB и сайдинг, внутри - евровагонка, в сан.узле - влагостойкий ГКЛ
Кровля на террасе из поликарбоната (8 мм., можно ходить по нему), кровля дома - металлочерепица
Полы подготовлены под чистовое покрытие: в сан.узле ровный пол из ЦСП (идеально подходит под плитку), во всех остальных комнатах - ОСП 12 мм - возможен монтаж любого чистового покрытия
Потолок - натяжной
Электричество 380 В, вся внутренняя разводка выполнена
Из сан.узла и кухни выведена принудительная вентиляция
Окна - энергоэффективные с двойным стеклопакетом
В санузле и тамбуре сделаны выводы для подключения теплых полов
При желании можно подключить газ - труба проходит перед участком
Крыльцо не успели доделать - морозы ударили. Козырек на крыльцо закуплен, лежит в доме (есть на фото)Район полностью заселен, улицы широченныеЕсли есть вопросы - звоните или пишите в Ватсап
Риелторов просьба не беспокоить.