Продается 4-х комнатная квартира, на 4 этаже 8-и этажного кирпичного дома в одном из самых экологичных микрорайонов «Южный». Квартира просторная, чистая и по-весеннему солнечная, выходит на три стороны С-В-Ю. Общая площадь 109,2 кв.м. Комнаты: 22,0/14,9/14,7/14,2 кв.м. Кухня-столовая 16,7 кв.м. Два сан.узла 7,2 и 1,7 кв.м. В прихожей и в кухне на полу белый испанский мрамор, в кухне он подогревается эл. теплым полом. На остальной территории – светлый ламинат на основании из 18 мм фанеры. В ванной водопроводные трубы \"Тесефлекс\" с оригинальной разводкой для долговечности и max. безопасной эксплуатации.В общественных зонах натяжные глянцевые потолки. Питьевая вода очищается 5-ти ступенчатым мембранным фильтром Atoll . В квартире недавно сделан ремонт: установлены панорамные окна, в ванной новый кафель и сантехника. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой в хорошем состоянии. Есть всё необходимое, чтобы заехать и жить! Мебель, технику, светильники оставляем.
На все три стороны застекленные балконы с прекрасным видом: во двор на детскую площадку и парковку, на детский садик и школу и на улицу Исмагилова и окрестные дали до горизонта. В коридоре имеется кладовая для хранения колёс,колясок, велосипедов 3,5 кв.м. В доме и на придомовой территории имеются камеры видеонаблюдения Уфанет с выводом на телефон или компьютер (запись сохраняется 30 дней), автоматический шлагбаум и парковка. Очень спокойный, колоритный, не криминогенный микрорайон со своей инфраструктурой. Под окнами находятся башкирская Гимназия №158 со стадионом для занятия спортом и детский сад. Рядом находятся: бассейн, поликлиника №46, почта, Сбербанк, ТЦ «Южный полюс», продуктовые магазины. Начато строительство парка. В непосредственной близости выезды из города, как через мост на р. Уфа на Каменной переправе в сторону Нагаево, Челябинска, так и через мост на р. Белая на Монументе Дружбы.
Один собственник. Документы готовы. Задолженности по уплате налогов и коммунальных услуг нет.
Перепланировок нет!
Просмотр возможен в любое время. Ключи - в день оформления сделки.
Фотографии реальные, не агентство, собственник.

Продаются два смежных земельных участка 34,54 и 34,16 сотки, всего 70 соток в Кармаскалинском районе, д.Новоандреевка. Кадастровые номера:02:31:101001:7 и 02:31:101001:8.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Один участок огорожен забором из металлического профнастила, электричество проведено мощность 15 кВт, вода на участке питьевая из колодца (проверена в лаборатории), имеется разрешение на строительство жилого дома сроком до 2027 года. На участке есть туалет, теплица, летний шатер, молодые сортовые плодово-ягодные насаждения-60шт.
Другой участок огорожен штакетником, требующим ремонта. На участке имеется старый бревенчатый дом, площадью 46,4 кв.м., с большой степенью износа, который можно использовать для строителей и для хранения инвентаря.
К дому подведено электричество 15 кВт. Красивое, живописное место, для тех, кто любит простор и тишину. На участке 0,7 га можно построить хорошую усадьбу, родовое поместье.
При желании участок можно расширить до 90 соток и использовать для предпринимательства. Например, для пчеловодов можно устроить шикарную пасеку. Вокруг растут медоносы: липы, боярышник, плодовые сады.
В деревне есть озеро с рыбой, рядом лес, грибные места, поляны с ягодой и чабрецом и никогда не бывает комаров!
Подъездные пути с переходным типом покрытия, проезд круглогодичный, зимой чистят. До с.Булгаково -8км, до г.Уфа - 40 км, до рынка на 39км -2км.
Документы на руках. Все в собственности. Продаются оба участка за 2 000 000 руб.