В г. Уфа Ленинский район продам 3-х этажный благоустроенный дом с мебелью общей площадью 170 кв. метров, по документам 136 кв.метров. 1-й этаж цокольный с отдельным собственным входом отапливаемый жилой под всем домом 4 раздельные комнаты, можно использовать для проживания (сдачи в аренду), хранения, мелкого производства, мастерскую и т.д. 2-й этаж большой светлый зал - 33 кв.м., прихожая - 9 кв.м., кухня -18 кв.м, туалет+душевая в современном кафеле, большая веранда - 21 кв.м. 3-й этаж (60 кв.м.) 3 жилые комнаты с хорошим ремонтом и мебелью. Земля в собственности 6 соток, размежеван по границам. Дом стоит на высоком фундаменте, брусовый обложен качественными бетонными блоками под чёрную расшивку. Пластиковые окна на всех этажах, свет 380, газовое центральное отопление, центральный водопровод, канализация местная, новая асфальтированная улица, бетонированный двор под навесом, добротная баня, вокруг дома новая большая капитальная летняя терраса балконного типа на фундаменте с двумя раздельными лестницами, новый забор по всему периметру из профлиста. К дому имеются два удобных въезда с двух параллельных улиц, два раздельных входа и двое ворот спереди и сзади, возможность в дальнейшем разделить участок по полам и построить еще один дом с отдельным собственным входомвъездом и отдельным адресом как для себя так и на продажу - двойная выгода. Вокруг дома много места для свободной парковки ни кому не мешая порядка 20 машин как грузовых больших так и легковых везде асфальт и отличные ровные подъездные пути с нескольких сторон в том числе и во двор можно смело загнать 5 Камазов, проезд больших фур и грузовиков по нашему району и непосредственно к моему дому разрешён и свободен так как район интенсивно развивается и вокруг много коммерческих фирм и структур федерального масштаба и в этом огромный ЖИРНЫЙ плюс моей земли. Я сам единственный взрослый собственник с 2012 года покупал за наличные. Готов на сделку в день обращения. Все документы в полном порядке. Юридически всё чисто 100% прописан только я один, ни каких долгов нет всё чисто по коммуналке и налогам везде переплаты на всё имеются соответствующие квитанции. БЕЗ ТОРГА !!!

ЦЕНА УКАЗАНА БЕЗ ТОРГА !!! Площадь - 21 кв. метр, высокий потолок, ремонт, 380 Вольт. Можно использовать под тюнинговую автостудию, салон красоты парикмахерскую, швейную мастерскую, мини производство, магазин, офис, склад, арендный бизнес и т.д. При желании можно обустроить как жилое помещение (центральная канализация и водопровод через соседнюю стену), сбоку можно вставить большое панорамное окно и т.д. и т.п.+ дополнительно своя тихая тупиковая огороженная территория для авто. и отдыха (шашлык, беседка и т.д.). Расположение идеальное в оживленном и развивающимся месте города Уфа на улице Испытателей 3, большой пропускной трафик порядка 65000 единиц автотранспорта в сутки (перспективное направление) вдоль ул. Пугачева за Гипермаркетом " Лента" рядом с торговым центром "Орион" район "Кузнецовского затона". Напряжение 380 Вольт, отдельный узаконенный новый собственный ввод: счетчик+автоматы+внутренняя разводкарозеткиосвещение по кругу. Отопление электрическое (1 тепловая пушка на 380 Вольт + по кругу 3 тепло вентилятора на 220 Вольт). Спутниковое видео наблюдение 2 цветные камеры снаружи и внутри, изображение на вашем смартфоне в круглосуточном онлайн режиме. Ширина внутри - 3,8 метров. Длина внутри - 5,5 метров. Высота потолка внутри - 3,5 метра (высокий). Высота автоматических ворот - 2,5 метра + калиткадверь. Ворота открываются автоматически с пульта. Пол внутри плитка керамогранит. По кругу установлены деревянные полкистеллажи. Стены внутри окрашены декоративной штукатуркой белого цвета. Территория вокруг огорожена забором. При въезде на придомовую территорию установлены автоматические ворота (вьезд с пульта), посторонних нет. Отдельный собственный вход. Юридическая чистота 100%, все документы на руках (кадастровый паспорт, свидетельство на право собственности), готов на сделку в день обращения. Не агентство, по документам я единственный взрослый собственник. Возможен вариант обмена на свежий авто. с Вашей доплатой. Отличный вариант под сдачу в аренду !!!