летом прохладно, зимой тепло.
Находится во дворе дома Мубарякова 6/1.

Площадь квартиры 43,5, жилая - 27,1 (17,2+9,9), кухня - 7,1.
Косметический ремонт в квартире- состояние квартиры среднее.
Санузел раздельный, пластиковое окно в спальне,застекленная лоджия, межкомнатные двери, кафель, в коридоре и на кухне натяжные потолки.
Комнаты изолированные.
На лоджии имеется погреб.Соседка по тамбуру в трёшке - спокойная дружелюбная пенсионерка.Развитая инфраструктура: магазины (Ярмарка, Магнит), школы (№124, 69), гимназия №64, лицей №93, детский сад №69 в шаговой доступности, почта, аптеки. Детская поликлиника №5 в соседнем дворе, без перехода проезжих частей.Возле дома располагается живописный дендропарк, с асфальтированным дорожками.Возможность без осложнений проехать в любую часть города на общественном или личном транспорте. Прямой выезд на проспект Салавата Юлаева по новой дороге с шикарным асфальтом.Долгов по квартплате, обременений по ипотеке нет. По телефону торга нет.
Покупка по ипотеке, сертификатам возможна. В собственности более пяти лет. Рассмотрим обмен с нашей доплатой на трехкомнатную квартиру.Причина продажи - подрастают разнополые дети, пора переезжать в трехкомнатную квартиру (возможен обмен с нашей доплатой).Агенты без подбора на платной основе, пожалуйста, не тратьте моё время. Спасибо.

Квартира в тихом благоустроенном районе.Школы: №79, 98, 118, 129, татарская гимназия №65, башкирский лицей №48, гимназия №111.
Детские сады: № 195, 186, 306.
Магазины: Магнит, Пятерочка, Байрам, Ярмарка, Алексеевский, рынки - все в шаговой доступности.
Остановки транспорта в минуте ходьбы.Дом - кирпичный, очень теплый. Этаж средний, чистый подъезд.
Квартира чистая, аккуратная, потолки и стены выровнены.
Распашонка - окна выходят на обе стороны, легко проветрить квартиру за две минуты. Одна комната проходная, но можно легко сделать раздельными, санузел также раздельный!
Планируется благоустройство парковки и детской площадки.
Во дворе есть погреб.Долги и обременения отсутствуют. По телефону торга нет.
Покупка по ипотеке, сертификатам возможна. В собственности более пяти лет.
Ключи в день сделки.Агенты без подбора на платной основе, пожалуйста, не тратьте моё время. Спасибо.В квартире никто не проживает, для просмотра прошу звонить заранее.

Хорошая светлая квартира, делалась для себя.
Зал 21,9м.
Комната - 14,9м
Комната - 11,6м, с выходом на лоджию, можно хранить 2 комплекта колес, множество полок позволит хранить на лоджии много не срочного и не важного =)
Во всех комнатах на полу ламинат, в коридоре и на кухне керамогранит с электрическим подогревом.
Полы и стены в ванной комнате и туалете выложены кафелем, в туалете бойлер на 100 литров.
Кухня - 12,2 (+4,4=16,6м) - лоджия утеплена, осталось снести пенек под подоконником (потребует согласования перепланировки). Кухня встроена - остается, плита, духовка - обсуждаемо.
На входе кладовка - 2,1м.
Район с хорошо развитой инфрастуктурой - садики 114, 323, 163, школы 93, 114. Поликлиника №2 в пяти минутах ходьбы.
Продажа не срочная, цена адекватная.
Торг возможен, ипотека, сертификаты тоже. Двое взрослых собственников, в собственности более трех лет.