Продаётся уютная 2-х комнатная квартира в кирпично-монолитном доме 2015 г. Квартира готова к проживанию, тёплая, светлая, чистая и ухоженная; чистый подъезд, просторный тамбур, хорошие соседи.
Хороший ремонт из качественных материалов: входная дверь Torex, кухня, коридор - на полу керамогранит, на кухне тёплый пол, в комнатах линолеум Таркет, санузлы полностью в плитке, качественная ухоженная сантехника, натяжные потолки, стены выровнены по маякам, ровная стяжка пола, на стенах флизелиновые моющиеся обои, качественные двери ProfilDoors, обшитые утеплённые лоджии. Сделана грамотная разводка электрических кабелей (интернет, тв, розетки). Новый кондиционер. Остаются встраиваемые электр. варочная поверхность и духовой шкаф, остальная мебель по договорённости. По периметру и внутри дома камеры видеонаблюдения Уфанет с прямым доступом с телефона. Прекрасный вид из окна на лес и озеро, отдалённость дома от дороги, детские площадки, река, пляжи.
Во дворе: магазины, гимназия 140, Детский сад 16. Рядом развитая инфраструктура: остановки, гимназия 121, детские сады 316, 107, 106, 58, детские кружки и секции, крупные сетевые супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны.
Два взрослых собственника, маткапитал НЕ использовался, в собственности более 5 лет.

Продается полноценная двухкомнатная квартира, расположенная в м-не Зеленая роща, по адресу М. Губайдуллина 17/3, на 12 этаже 17-ти этажного дома. Общая площадь 58,9 кв.м. Общая площадь жилых помещений 55,6 кв.м., жилая площадь 32,2 кв.м. Из окна открывается вид на двор, детскую площадку..Дом одноподъездный. У дома своя огороженнаая детская площадка и большая парковка со шлагбаумом, места есть даже зимой..РЕМОНТ: Дом новый, сдан в 2016 г. Все соседи закончили ремонт. В отличии от новых домов никто не будет беспокоить вас, особенно актуально для семей с малыми детками. Окна пластиковые оснащены замками безопасности, лождия (6,6 кв.м.) застеклена, однокамерный стеклопакет, полы и стены утеплены, по полу уложен теплый пол. Новая железная входная дверь, Просторный сан.узел совмещенный (6,1кв.м.), современный кафель, красивая мебель (можем оставить стиральную машинку), унитаз - инсталляция, огромное зеркало с доп.освещением - мечта любой девушки, теплый пол.Стены поклеены качественными обоями, пол - ламинат, керамика..Дом очень теплый, батареи всегда убавлены. Вентиляционные шахты начинаются с нашего этажа, поэтому никаких посторонних запахов от соседей никогда нет. В доме очень хорошая система пожарной безопасности, датчики, вывод сигнала на пульт диспетчера, вытяжная вентиляция. Два лифта, один из которых грузовой. На пути из улицы до квартиры нет ни одной ступеньки, что очень удобно для мам с детьми..Особенность планировки: квартира распашенка, снесена стена м/у кухней и коридором (хотели сделать декоративные балки вместо стены), за счет этого очень много пространства и удобно, если в доме бегают маленькие дети..В квартире остается 2 очень вместительных шкафа купе в коридоре и спальне,  на лоджии очень глубокий стеллаж до потолка для хранения, кухня в классическом стиле из массива дуба, встроенные варочная панель, духовка и вытяжка, кондиционер..ИНФРАСТРУКТУРА: ост. Аркада, БСТМ, Конди, Радищева; рядом 2 школы, 3 гос.дет.садика (прям в доме частный дет.сад), ТЦ Аркада (Ашан), ТЦ Ультра (Лента), магазины Пятерочка, Магнит, Монетка, Дворик..Проходит ипотека, мат.капитал (дополнительно наличкой платить не нужно)..Продажа от собственника, в квартире жила только одна семья. В этой квартире родились двое детей. Энергетика чистая и светлая.