Светлая, уютная, квартира, не смотря на небольшой метраж квартира кажется просторной и очень вместительной. Комнаты изолированны. Санузел совмещен. Квартира очень теплая, зимой не холодно, солнечная сторона, в квартире всегда светло. Без дополнительной оплаты в квартире остается кухонный гарнитур, стиральная машинка, стенка в коридоре, так, что можно сразу заезжать и жить. Кабельное телевидение, интернет имеется. Подъезд чистый (только что проведен капитальный ремонт), хорошие, спокойные соседи.
Рядом с домом находятся детская поликлиника, 3 школы, 2 детских садика, аптеки, магазины, рынок, салоны красоты, дом находится недалеко от остановки во дворе, но в то же время шума автотранспорта не слышно. Двор перед домом недавно занимал первое место в конкурсе \"Лучший двор Калининского района\". В шаговой доступности расположен парк \"Первомайский\", который в настоящее время находится на реконструкции и в ближайшее время в нем появятся дополнительные зоны отдыха и соответствующая инфраструктура.
Во дворе стоят мусорные баки: для пищевых отходов, для пластиковых бутылок, для лампочек, двор чистый и ухоженный. Вокруг одни пятиэтажки, поэтому проблем с парковкой нет.
Квартира продается в связи с переездом.
Реальному покупателю возможен небольшой торг.

Квартира- распашонка ( на обе стороны), в теплом, краснокирпичном доме!

Преимущества:
-дом находится в самом центре цивилизации, все удобства в шаговой доступности, а именно:
- торговые центры Ультра и Иремель с кинозалами, фитнесклуб Менделеев с бассейном, два лицея и гимназия и спорт.школа на выбор, детсады, развивайка прямо в этом же доме, косметология, стоматология, превосходная кулинария Мокко и так далее;
-остановка прямо перед домом, быстрый выезд в три направления.Материал постройки:
- полностью красный кирпич, широкие подоконники, нет такой слышимости как у монолитных и панельных домов, и соответственно нет магнитного поля от розеток, как у быстровозводимых монолитных домов;
- легко поддается перепланировке, то есть, есть возможность объединить кухню с залом, при желании.

Планировка:
-на этаже всего четыре квартиры;
квартира выходит на обе стороны, благодаря чему, душно в ней в жару не бывает;
- окна кухни и зала смотрят на детплощадку;
- сан. узлы раздельные и большие, с подогревом пола, гардеробная плюс кладовка личная в подъезде;
- лоджия из кухни, как любят хозяйки;
- просторная прихожая.
- чистые подъезды, бесшумные лифты.
Парковочных мест достаточно, есть и платные.

Двор оборудован детской игровой и спортивной площадкой (хоккейная коробка, футбольное и волейбольное поле).Первые хозяева, квартира приобреталась за наличные, мат.капитал здесь не использовался. Обременений и сложностей - нет! Полная стоимость в договоре.Документы готовы, один взрослый собственник, чистая продажа- больше ничего себе не подбираем, ипотека возможна.