Тёплая и светлая четырехкомнатная квартира в центре Уфы!
Квартира расположена на 8-м этаже.
Из окон открываются прекрасные виды на исторический и деловой центр города. ⠀
⠀Узнайте о доме, квартире и особенностях расчёта в дальнейшем описании.
⠀
О доме:
⠀Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями.
Стены из полнотелого глиняного кирпича, толщина 680мм.
Толстые межквартирные стены способствуют отличной звукоизоляции.
Ровные подъездные пути к дому. Двор приятный и чистый.
Чистые лестничные площадки.
Располагается на улице Пушкина, где рядом со старинными историческими зданиями, имеющими архитектурную и историческую ценность, строятся новые жилищные и деловые комплексы.
⠀
О квартире:⠀
⠀1. Толстые кирпичные стены создают теплый и комфортный микроклимат.
Окна ориентированы на Юг, Запад, Север.
В квартире светло в течение всего дня.⠀2. Оптимизированная планировка:
Изолированные комнаты позволяют сохранить личное пространство членов семьи.
Большая гостиная 25,4 м2.
Три спальни 18,7; 11.6; 8.1 м2.
Раздельный санузел.
Кухня 8,8 м2.
Вместительная прихожая 7,2 м2.
Просторный коридор 7,25 м2.
Большая лоджия 13,6 м2.
Балкон.
Две кладовые.
Общая площадь квартиры – 104.6 м2
Общая площадь жилого помещения – 97.0 м2.⠀3. Хорошее состояние квартиры. Косметический ремонт.
Одна несущая стена (остальные – межкомнатные перегородки), поэтому высокая вариативность для перепланировки.
⠀⠀
⠀Об инфраструктуре микрорайона:
⠀1. Центральный район со сложившейся инфраструктурой:
⠀⠀✓ В пешей доступности площадь Салавата Юлаева, этнопарк Ватан (10 минут), Гостиный двор и Советская площадь (20 минут), улицы З.Валиди, Гоголя, К.Маркса, Коммунистическая, Чернышевского, Ленина с большим количеством государственных, финансовых, культурных, образовательных, развлекательных учреждений.
2. Культурные и развлекательные центры
Конгресс-холл Торатау (5 минут пешком).
Филармония (15 минут пешком).
Башкирский государственный академический театр драмы (15 минут пешком).
Театр оперы и балета (20 минут пешком).
В транспортной доступности (3 остановки):
ТРК Галерея ART;
Кинотеатр «Родина»;
Государственный концертный зал «Башкортостан»;
Национальный молодежный театр.
Художественный музей имени Нестерова (10 минут пешком);
Музей археологии и этнографии (в 10 минутах шагом);
Краеведческий музей (2 остановки).
20 минут пешком до реконструированной Набережной реки Белая с прекрасными прогулочными зонами и завораживающей подсветкой.⠀⠀
Безопасность в микрорайоне обеспечивают пункты полиции, расположенные в 5 минутах шагом.
⠀3. Образование:
⠀⠀✓ Два муниципальных садика: №150 и №40 в 3 минутах пешком.
⠀⠀✓ Школы «Центр образования № 35», №45 с углубленным изучением отдельных предметов в 5-10 минутах пешком.
⠀⠀✓ Лингвистические гимназии №3 и №91 в транспортной доступности (2 остановки) \", лицей № 153 (при УГАТУ) (10 минут шагом).
⠀✓ Ведущие вузы Уфы и республики – БашГУ, БГМУ, УГАТУ, БГПУ, УГИИ –в пешей доступности (5-15 минут).
⠀3. Здравоохранение в 5-15 минутах от дома:
⠀⠀✓ В 5 минутах шагом филиал детской поликлиники №2, в транспортной доступности поликлиника №1 (3 остановки).
⠀⠀✓ в шаговой доступности стадион «Динамо», фитнес-клуб «Пушкин», фитнес-клуб «Барс», студии танцев, и другие оздоровительные заведения (в 5-15 минутах от дома).
⠀⠀✓ Экологию района и здоровье жителей помогают поддержать и сберечь зеленые насаждения парка Ватан и площади Салавата Юлаева, Набережной реки Белая.
⠀
⠀Особенности расчета:
⠀1. Взрослые собственники.
⠀2. Возможна ипотека.
⠀
⠀Для записи на просмотр звоните по номеру в объявлении, пишите сообщения, а также пишите в Ватсап.
