Продаю жилой дом (2016 г.) в СНТ \"Черемушки\" , г. Уфа, Кировский р-н (1 км от села Мокроусово) с холодной мансардой (живем второй год), Дом (первый этаж) узаконен, можно прописаться, в мансарде застелен пол (к ней доступ не сделан, но дверь и большое окно приобретены для врезки на фронтон со стороны балкона, возможно успею поставить). Фундамент утеплен. Также имеется терраса с балконом, по 12 м2. Участок узаконен. В доме с санузлом (уборная 6,9 м2) еще 3 комнаты (кухня-15 м2, спальная - 10 м2, зал - 20 м2), и прихожая-место для установки винтовой лестницы на второй этаж. В каждой комнате по окну (140х140) с открыванием. В уборной есть душ и унитаз, отдельная принудительная вентиляция.
Если утеплить мансарду и доделать её, то дополнительно можно сделать 40 м2.
Отопление - электрический котел, на всех комнатах радиаторы биметалиические, зимой тепло. Возможно установлю камин, но пока в планах только.
Есть кондиционер (за доплату оставим). Электричество круглый год.
Электричество 3-х фазное, щиток снаружи на стене. Дом заземлен по контуру.
На участке имеется баня 20 м2, с отдельной комнатой для отдыха, мойка и парилка разделены.
Также имеется собственный металлический гараж 6х3. Элек-во к нему подведено.
И беседка с мангалом, сделанная в этом году.
Под беседкой люк и забетонированный небольшой подвал для обслуживания скважины и насоса. Вода чистая, техническая. Труба с водой проходит под домом в 1.5 метрах, утеплена и идет с греющим кабелем (ни разу не включал, поскольку не замерзает даже при 35 градусах мороза).
Заезд на участок в двух сторон, и с двух сторон имеются 2-х метровые заборы с воротами и калитками.
Отдельно огороженный забором сад для посадки чего пожелаете. Растет вишня, малина, молодая яблоня, красная черемуха и слива.
Есть отдельный контейнер для хранения инструментов и материалов.
Дороги и зимой и летом чистят, поскольку основная дорога относится к городу. До остановки не асфальт. Остановка в 400 метрах, ездят 5-6 маршрутов автобусов (121к баштранс и остальные). Рядом с остановкой магазин и шиномонтаж. В селе Мокроусово магазины Байрам, строительный рынок, детсад и т.д.
До центра города обычно на своей машине добираемся за 15-20 минут. В пробках после открытия моста уже не стоим)
Соседи 2-3 этажные дома. Живут круглый год.
Продаем поскольку для маленького ребенка нужна рядом поликлиника и т.д.
Возможен обмен на вашу 1-3-х комнатную квартиру.
Осмотр по договоренности.
Торг уместен!