Продам 2-х комнатную светлую квартиру в новом благоустроенном микрорайоне «Яркий»!- «Яркий» - масштабный семейный микрорайон! Расположен в живописном и экологически чистом районе в направлении Дёмы, в 15 минутах от центра Уфы.
В микрорайоне есть благоустроенная набережная, парк, а также успешно функционирует первая в республике полилингвальная многопрофильная школа ✓162 и полилингвальный детский сад ✓202.- Удачное расположение дома, а именно:
- находится в глубине, мало машин;
- рядом парк и набережная, что очень удобно при прогулке с детьми! Летом в парке не жарко, а зимой меньше ветра;
- напротив детский сад;
- видеонаблюдение от уфанет, в доме 48 камер, в лифтах, на каждом этаже и вокруг дома(просматриваются игровые площадки и все зоны парковки вокруг дома).- Правильная планировка квартиры, которая позволяет рационально использовать пространство! Зал и спальня квадратной формы! В спальне свободно помещается большая кровать посередине комнаты. Вам не придётся ставить её вплотную к стене или под окно, как в других прямоугольных планировках.Общая площадь квартиры - 44,7 кв.м., в т.ч.:
- большой светлый зал - 16,3 кв.м,
- спальня с выходом на балкон - 10,4 кв.м,
- кухня - 8,3 кв.м,
- прихожая - 5,8 кв.м,
- ванна - 2,5 кв.м,
- туалет - 1,4 кв.м.
Площадь балкона идёт отдельно и составляет 3,4 кв.м. Панорамный балкон, нижняя часть тонирована.- Квартира угловая. Красивый вид в двух направлениях. Большой светлый зал с двумя окнами, большое окно выходит на юго-восток, а маленькое на юго-запад. Именно это направление считается самым «счастливым», так как освещение прямыми солнечными лучами начинается ранним утром. Утром - солнце ☀️ будит, днём и вечером, если на улице жара, то в квартире не жарко!- Сделан свежий ремонт в светлых современных тонах с использованием качественных материалов. Делали всё для себя!
- Светлый ламинат, натяжные потолки. Дорогие межкомнатные двери, входная дверь Torex с высоким уровнем звуко и теплоизоляции (класс надёжности 4)
- В комнате встроенный шкаф, на кухне дорогой качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой.- В доме своя крышная котельная, а это значит:
- меньшие счета на отопление;
- отсутствие плановых отключений горячей воды, горячая вода есть всегда! Квартира очень тёплая, батареи перекрыты даже в мороз.- Отличное предложение напрямую от собственника!Внимание! Убедительная просьба риелторы, посредники не звоните! Двое маленьких детей, разговаривать и устраивать ходьбу по квартире мы не допустим! В услугах не нуждаемся.