Нежилое помещение свободного назначения (офис, торговля, производство, бытовые услуги, склад) расположено в многоэтажном жилом доме на цокольном этаже. Дом имеет монолитно-каркасную конструкцию со свободной планировкой внутренних стен. Отдельный вход с металлической дверью и ограждением, обращённый в сторону торгово-развлекательного центра, позволяет без проблем установить входную группу. Помещение имеет 4 окна, расположенные выше уровня земли и оборудованные ролл-ставнями с электроприводом, санузел, воздуховоды приточно-вытяжной вентиляции. Дом находится в новом интенсивно застраиваемом микрорайоне с хорошей транспортной доступностью.