Продам земельный участок (открытую площадку) под автосалон, автомойку, стоянку, строительный рынок и т д (ХБК) на пересечении ул.Менделеева и ул.Гурьевская по пути к Гурьевскому рынку. Площадка ровная, асфальтированная. До участка асфальт. Площадь всего участка почти 1000 кв.м. (10 соток). Участок прямоугольный с размерами 20*50 м. Земля промназначения (не ИЖС). Возможен обмен на недвижимость и авто.

Продам право аренды земельного участка 02:47:41002:528 площадью 1.5 Га (15000 кв.м.) на пересечении трассы М-7 и Западного обхода города Уфы (соединяет М-7 с М-5) у д. Подымалово.
Отличное местоположение с точки зрения логистики, участок хорошо просматривается с трассы, до участка с трассы всего 500 метров по качественной отсыпанной щебеночной дороге. На участке возможно размещение производства, завода, складского комплекса, строительной базы, открытой площадки строительных материалов и труб и.т.д.
Участок в аренде, срок аренды 5 лет, для продления договора аренды или выкупа земельного участка в собственность необходимо возведение объекта капитального строительства. Арендная плата за земельный участок составляет менее 20 тр/в мес.
Переоформление участка на Вас будет будет произведено через переуступку (т.к. Договор аренды пятилетний, на переуступку согласие администрации не требуется).
Рассматривается вариант обмена на жилую и коммерческую недвижимость в Уфе.

Продам квартиру в новом доме с дизайнерским ремонтом. В квартире полноразмерные витражные окна. В квартире сделан качественный евроремонт: итальянский керамогранит на полу с теплыми полами, испанская плитка в санузле, итальянские двери, дорогие обои. Кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом. Вся техника и мебель.Дом повышенной комфортности в самом центре города. Отличный вариант, как для проживания, так и под сдачу в аренду. В настоящее время сдана в аренду за 35000 р. Возможна продажа как готовый бизнес.Рядом с домом в шаговой доступности располагаются Гостиный Двор, Театр оперы и балета, театральный сквер, сквер Ленина, парк им. Ленина, Администрация Кировского района, Башкирский мед.университет (БГМУ), Авиационный университет (УГАТУ), Академия искусств и другие значимые объекты деловой инфраструктуры города. Отделка мест общего пользования согласно дизайн-проекта, панорамное остекление, круглосуточный консьерж-сервис, фитнес центр, система электронного доступа, собственная котельная, оптико-волоконные линии связи, цифровое телевидение, огороженная территория, современная система вентиляции и центрального кондиционирования Haier, собственный подземный двухуровневый паркинг на 158 мест с возможностью спуститься на лифтах,комфортные лифты Otis.Обмен на Авто и недвижимость. Торг

Продам полностью спроектированный магазин, расположенный на красной линии в центре Нагаево.Проектируемый магазин расположен прямо на основной торговой площади. Очень высокий автомобильный трафик (видно на фото) позволяет сдать помещения первого этажа сетевому арендатору (на первый этаж имеется уже арендатор за 800 р. кв.м. ), либо ваш арендатор, а помещения второго этажа - магазину отопления и водоснабжения, клинику, салон красоты, стоматологию т.к. в ближайшей округе огромное количество частных домов и коттеджей и полное отсутствие таких специализированных магазинов.Сдавая в аренду первый этаж по 800 р/м2, а второй этаж за 600 р/м2, можно получать арендных платежей на сумму около 420 000 р/мес., в итоге "чистыми" будет оставаться около 400 000 р/мес, что составит почти 5 млн.руб. чистой прибыли в год.Инженерные сети:
1. электричество 15кВт уже заведены на участок, счетчик установлен, договор заключён (есть возможность добавить дополнительные кВт);2. отопление: получены техусловия, получены от Газпрома лимиты на газ в размере в три раза превышающие необходимые мощности; заключён и полностью проплачен договор с ГазпромГазораспределениеУфа на проектирование и монтаж газопровода до участка.3. вода - планируется пробурить скважину диаметром 150 мм глубиной 20 мм, обсадная труда - сталь. 4. канализация - септик.Будущему собственнику мы передаем земельный участок, полностью согласованную проектную документацию (проект), разрешение на строительство, согласованные и подведённые инженерные сети, топографическую съемку, ГПЗУ, тех условия, полный пакет документов. Если Вам объект кажется маленьким, то Вы можете его перепроектировать (увеличить площадь или этажность) пока не получено разрешение на строительство.Имеется договоренность с подрядчиком, который готов возвести данный магазин за 5 млн. рублей плюс 1 млн. рублей на благоустройство, и прочие непредвиденные расходы). Таким образом, Ваши общие затраты на возведение данного магазина составят не более 12 миллионов рублей, которые за счет арендных платежей вы сможете окупить менее чем за 2.5 года, либо продать магазин по цене, как минимум, 50 000 р/м2, что составит 30,0 млн.руб.Возможен обмен на квартиры, земельные участки, коммерческую недвижимость. В качестве частичной оплаты могу принять авто премиум класса.

Продаётся здание свободного назначения и земельный участок 22 сотки в центре с.Чекмагуш под строительство производства, автосервиса, мойки, магазина и т д на красной линии. Обмен на недвижимость и Авто.