Пpoдаeтся просторная, светлая 3-комнатная квартира в одном из лучших жилых комплексов м-на Сипайлово. Общая площадь квартиры- 93м2. Функциональная планировка, большая кухня 15.4м2, лоджия 2,8м2, есть гардеробная 5,9м2. Уcтановлeны плacтикoвые окна. В каждой комнате отдельный кондиционер. В любую жару в квартире комфортная температура. Проложены кабельные линии и установлены розетки для подключения электро- и орг. техники. Интернет (Уфанет). Видеодомофон. Водонагреватель. Установлен 5-ступенчатый фильтр воды Atoll, позволяющий безопасно пить воду из крана.
Хороший рeмонт: натяжные потолки, на полу доpoгoй лaминат, в ванной хороший испанский кафель, сан.техника «Rosa» (Испания), два сан. узла. Остаются встроенный кухонный гарнитур, кондиционеры. Балкон застеклен. Теплые полы в обоих сан. узлах и на кухне. Два встроенных шкафа-купе и кухонная мебель остаются Вам. Гардеробная оборудована шкафами с полками, а также штангами для хранения длинной одежды на плечиках.
Часть коридора на площадке отгорожена металлической дверью и может быть использована как прихожая. На этаже по 4 квартиры. Подъезд чистый. Благодаря расположению квартиры на высоком этаже из окон замечательный вид на город.
Инфраструктура. Закрытая благоустроенная территория, несколько детских площадок-игровые и спортивные, видеонаблюдение двора, дома и лифтов. Подземный паркинг. В доме консьерж. Шлагбаум. Круглосуточная охрана. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, автобусная остановка и т.д.
Все необходимое для комфортной жизни находится рядом - торговые центры «Простор», «Сипайловский», «Карусель», сетевые продовольственные магазины Магнит, Пятерочка (рядом с домом). Магазин «Байрам» находится в доме. Аптека, школа и садик- все рядом. Макдональдс, фитнес клуб, бассейн- через дорогу, остановка общественного транспорта- под окном.
Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна.Торг при осмотре.
Квартира без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

Дорогие агенты по недвижимости, мы уважаем Ваш труд, но ценим своё время, поэтому просмотр квартиры без потенциального покупателя не устраиваем!!! Юридическая ситуация: продажа от 2 взрослых собственников(общая совместная),в собственности 5 лет,имеется юридически согласованная перепланировка(утеплена лоджия и объединена с кухней),арестов, обременений по квартире нет, средства маткапитала не использовались, в квартире никто не прописан, задолженности по комуслугам нет. Документы к продаже готовы,быстрый выход на сделку. Описание квартиры: очень тёплая, ремонт делался 3 года назад полноценно и качественно,начиная с замены окон застройщика.Остаётся мебель и техника. Значительный бонус-имеется в личном пользовании кладовое помещение на этаже 4,5 кв.м,которое освобождает от хранения нужных,но редко используемых вещей(резина,лыжи, чемоданы и прочее). Хорошая УК,проблем с парковкой у дома никогда нет.Продаётся в связи с расширением жилплощади. Торг небольшой при осмотре возможен.