Продаётся 2-этажный коттедж 230 кв.м в микрорайоне «Кузнецовский затон» Кировского района г. Уфы. Участок 6 соток в собственности + 4 сотки в пользовании. Асфальт до дома, до Монумента Дружбы 4,5 км. Прямой выезд на трассу М-5 через новый мост. В пешей доступности (15-20 мин) школы NN 158, 22, 9, детские сады. Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта.
Дом построен с применением современных технологий и качественных тепломатериалов. Крыша - мягкая черепица Shinglas, установлена компанией «ТехноНИКОЛЬ». Стены - штукатурная система утепления фасадов «Сенерджи». Окна - немецкий профиль. Системы охранной и пожарной сигнализации. На 1-м этаже и в ванных комнатах - подогреваемые полы. Кондиционеры в каждой комнате. На радиаторах отопления - терморегуляторы. В комнатах - датчики температурного контроля. Отдельный контур отопления на каждый этаж. 3 ванных комнаты. Высота потолков - 3,10 м. Мансарда утеплённая с окнами Velux, высота потолка 5,6 м. Дом очень светлый - 27 окон.
На участке - баня 45 кв.м из бруса, обшивка - липа. Душевое отделение и парилка раздельные. Комната отдыха -18 кв.м. Терраса. В бане подогреваемые полы. Двухконтурный газовый котёл и газовая печь с камнями в парилке.
Гаражные ворота и двое въездных ворот - автоматические.
На участке ландшафтный дизайн.
Инфраструктура района: в пешей доступности супермаркет “Магнит», аптеки «Фармленд» и Госаптека, торговый комплекс «Орион». 3 минуты на машине до гипермаркета «Лента». В шаговой доступности детские и спортивные площадки. Дальше по дороге МУП по благоустройству Кировского района, поэтому дорога к дому всегда чистая.
Возможна продажа с мебелью и техникой. Также возможен торг.

Сдам квартиру на длительный срок. Чистая, уютная, светлая, тихая. Квартира полностью оборудована и укомплектована, в том числе посудой. Установлен АГВ. Арендная плата указана без учета коммунальных платежей.