Продам участок в уфе, Калининский, базилевка, 16 соток

Продаётся приватизированный участок 16 сот., Калининский р-н, в черте города Уфы, СНТ Дружба №36.
Статус земли - земли поселений.
Участок ровный без построек, очень плодородная почва. Рядом сторож. Есть электричество. Планируется ГАЗИФИКАЦИЯ и перевод в ИЖС.
Рядом трасса М5, хорошая асфальтовая дорога Карпово-Федоровка-Базилевка, 15 км от Монумента Дружбы. Заезд как со стороны Базилевки, так и со стороны Шакши. По саду все дороги отсыпаны и утрамбованы ПГС и щебнем. Прекрасное место под строительство частного дома. ПРОПИСКА, проезд круглый год. Соседи активно строются.
маршрутное такси №299, 300.
Кадастровая стоимость участка 521т.р.
Возможен обмен на АВТО, гараж.