Продам дом в уфе, Кировский, ул Испытателей, 460 м² м², 6 соток

Продается коттедж и банный комплекс общей площадью 460 кв.м. в Кузнецовском Затоне по улице Испытателей в Кировском районе города Уфы.
Расположение крайне удачно в плане транспортной доступности (5 мин. до остановки «Кузнецовский Затон», на автомобиле - дорога круглый год, идет крупная застройка района с инфраструктурой "Белая река", полностью застроен Кузнецовский микрорайон, с точки зрения природы и отсутствия шума комплекс граничит с зеленой зоной, рядом река Уфа и Белая. Участок земли 6 соток в собственности.
Коттедж имеет общую площадь 257,3 кв.м., 2 этажа (возможно использование под мини-отель, СПА-салон или др. варианты). На 1-м этаже расположены: бойлерная, хозяйственная комната, комната администратора, один общий санузел и 2 комнаты. На 2-м этаже расположены 4 комнаты. Все комнаты продуманы и функциональны: в каждом есть совмещенный с/у с душевой кабиной, кондиционер. Отделка дома незаконченная чистовая: стены с финишной шпатлевкой, все межкомнатные стены имеют профессиональную шумоизоляцию, электроразводка полностью закончена, монтаж трасс под кондиционеры полностью выполнен (6 кондиционеров в наличии), все санузлы в 6 номерах уже отделаны кафелем, сделана разводка по канализации и водоснабжению, потолки с системами вентиляции, полы подготовлены для любого покрытия.
Банный комплекс общей площадью 200 кв.м., 2 этажа. На 1-м этаже установлен бассейн, размером 6,1*3,2 м, хамам (на 8-12 человек) и сауна (на 10-15 человек). Установлена система вентиляции, приточка и автоматическая вытяжка, оборудование с системой фильтрации и очистки бассейна. На 2-м этаже большой зал на 25-30 человек, 3 комнаты отдыха и с/у.
Полностью готов для ведения бизнеса и функционирует.
Подробности по телефону.
Рассмотрим разные варианты.