Продам 3-комнатную квартиру в уфе, Кировский, булгаково, 69 м² м²

Продается 3х комнатная квартира, переделанная в 4х комнатную по улице Набережная. 69Кв.м.+13 Кв.холодная веранда
Вода, газ, канализация центральные.
Полноценный просторный санузел,имеются: душевая кабина, водонагреватель, хороший кафель.
АОГВ(СОБСТВЕННОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ).
Гараж 35 Кв.м. из бетонных блоков, пол бетонная стяжка, смотровая яма.
Тихий и спокойный район Булгаково, остановка(110,110с,101) 5 минут, детский сад в 3 минутах, ходит школьный автобус, рядом находятся большое количество магазинов(байрам, полушка, гастроном и т.д.), Дачник, сельсовет.
Дороги чистят круглый год,
Низкая коммунальная плата, в самый холодный месяц оплата 2200р (газ, свет, вода).
Придомовая территория в 5 соток, все находится в собственности, все документы имеются.
1 взрослый собственник, в собственности более 3 лет.
Торг уместен, рассмотрим обмен на 3комнатную в Уфе с нашей доплатой.