Продам участок, Уфимский район Булгаковский с-с СНТ Берёзовка, 16 соток

Продам садовый участок в СНТ Березовка. Участок 16 соток ( в собственности 14,4). До товарищества дорога отсыпана гравием, до участка тоже. Участок находиться недалеко (через 2 участка) от центральной дороги по товариществу. На некоторых участках люди живут постоянно. Дороги чистят и зимой. В товариществе проведено электричество с СИП кабелями, новые опоры и трансформатор. За электричество уплачено 12,5 т.р., чеки есть. Вода не глубоко ( у соседа колодец вода в 5-7 м), участок ровный, земля очень плодородная во всем товариществе. На счет газа врать не буду не знаю, каждый год его проводят, судя по другим объявлениям))
Сам покупал этот участок еще в далеком 2008 году, если в этом году не продам, то на следующий год будет 10-летний юбилей.
В планах было уже тогда построится на этом участке на постоянку. Но так случилось, что получил участок в с. Жуково и там уже построился и живу. Сосед по диагонали боевой (такой как я, я тоже так планировал) купил год назад участок и уже построился и живет.
На третьем фото его дом (сам не фоткал, с другого объявления стащил).
Можно брать в трех случаях:
1. Молодым -- как тот сосед построиться и жить в своем доме с большим участком ( 120 т.р. участок + 600-700т.р. дом), чем лезть в ипотеку на десятилетия;
2. Людям в возрасте 45-50 лет, если уже тянет к земле ( как соседи напротив), т.е. для души. поставить домик маленький, баньку ... эхх.. помидорчики, огурчики свои, и дети не мешают...
ну Вы в общем меня поняли;-)
3. Настоящим джентельменам, просто инвестировать на недвижимость. Риск есть, но точно когда нибудь в цене вырастут эти земли, причем очень хорошо. Т.к. в 3-4 км, строят зубовский парк, где уже сотка земли 70-90 т.р. ( и дорог то там нету и газа помоему), также в радиусе 3-х км Фомичево, Енгалышево, Осоргино, это ведь не садовое товарищество в каком либо захолустье.
Почему продаю, раз я такой умный?!)) Причина одна, залатать дыры в семейном бюджете, подготовить дочку к походу в первый класс, ну и по стройке нужно к зиме успеть кое что доделать.
Торг как Вы поняли со мной возможен.