Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Кировский, ул Габдуллы Амантая 2к1, 63.6 м²

Двухкомнатная квартира распашонка, с панорамными видами на три стороны. 
Изолированные комнаты. 
С/У раздельный, водяные счетчики. 
Большая застекленная лоджия.1) Площадь прихожей: 9,4 м2
2) Площадь гостиной: 18 м2
3) Площадь кухни: 10,2 м2
4) Площадь ванной комнаты: 2,9 м2
5) Площадь туалета: 1,3 м2
6) Площадь спальни: 13 м2
7) Площадь лоджии: 8,8 м2
Итого общая площадь: 63,6 м2Этаж: 6-й из 12Отделка: чистовая
Окна: ПВХ
Пол: прихожая и кухня - ламинат, ванная комната и туалет - плитка, гостиная - линолеум, спальня - ковролин, под ковролином - линолеум.
Стены: ванная комната и туалет - плитка, остальные помещения - обои.
Потолок: кухня, ванная комната и туалет - натяжной, остальные помещения - штукатурка.
Сантехника и электрика: сделана вся необходимая разводка.
Интернет: интернет кабель заведен в квартиру и подключен к роутеру wi-fi (услуги интернета предоставляют несколько компаний, "Уфанет", "Дом.ru", "Башинформсвязь" )
В квартире установлен домофон и проведен кабель ТВ.Дом построен в 2010 году, поэтому ремонт в большей части квартир окончен, строительный шум слышен крайне редко.Лифты: 1 грузовой и 1 пассажирскийПеред входом в квартиру есть большой тамбур с общей дверью на две квартиры. Там можно хранить коляски или велосипеды.В пешей доступности рядом с домом находятся:
1. Продуктовые магазины: "Дворик"(круглосуточно), "Красное & Белое", "Магнит", "Байрам"
2. Банкоматы "Сбербанк" с функцией приема и выдачи наличных  установлены в здании магазина "Байрам"
3. Аптеки: "Фармленд"
4. Детский сад №63, частный детский сад "Почемучки", частный детский сад "Лимпопо", детский сад № 51, детский сад № 303, 304.
5. Школы: Гимназия №158. В 300 метрах от дома строится новая школа на 550 мест. Ввод в эксплуатацию намечен на 1 сентября 2017 года.
6.ВУЗЫ: Уфимский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации.
7. Игровые площадки для детей
8. Река Уфимка.Рядом остановка общественного транспорта, два маршрута. 
№211 - едет по проспекту Октября в Черниковку.
№252 - Можно доехать за 10 минут до гипермаркета "Лента". Маршрутка едет в Нижегородку, через "Гостиный двор".Рядом через улицу Пугачева находится в процессе строительства гипермаркет "Окей".Дополнительно:
-круглосуточное видеонаблюдение снаружи и внутри дома
-консьерж
-шлагбаум во двореЧасть мебели уже вывезена.
Остается вместительный шкаф купе с большими зеркалами в прихожей.
На кухне остается вся встроенная мебель и техника. Электрический духовой шкаф с конвекцией. Электрическая варочная панель с сенсорным управлением. Вытяжка с 3-мя режимами и встроенным освещением.В спальне окно выходит в тихий двор, из кухни/гостиной можно наблюдать памятник Салавату Юлаеву.Один взрослый собственник, ни кто не прописан. Свыше 3 лет в собственности(не надо платить НДФЛ).
Обременений нет.
Торг возможен.