Продам участок, д. Елкибаево ул Гусарская, 11 соток

Продается земельный участок, расположенный по адресу: .
г.Уфа, Калининский район, южнее д.Елкибаево, территория кварталов 4а-4ж, в непосредственной близости от деревень Карпово и Федоровка (расположение см. на фото и карте)
Электричество вдоль участка, новые линии электропередач, новые трансформаторные подстанции, муниципальные службы ведут отсыпку проездов. Расстояние до дороги, ведущей к Елкибаево - 200 м.
Хорошая транспортная доступность (нет никаких пробок и ж/д переездов).
Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Уровень грунтовых вод низкий (даже этой весной у построившихся соседей не затопило подвалы и погреба).
Район перспективный, в ближайшие годы планируется строительство моста через р.Уфа.
1 собственник.
Категория земель:земли населенных пунктов;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Возможен небольшой торг.