Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Кировский, ул Бехтерева 8, 43 м²

Квартира в экологически чистом р-не города (Старая Уфа), 43.4/17.2+10.4/7.2. Комнаты изолированные, с/у - совместный. В комнатах - натяжные потолки. Кап.ремонт дома - 2012 год.
Окна - Эколес, застекленная утепленная лоджия. Квартира светлая и теплая. Общее состояние - среднее.
Шикарный панорамный вид из окон на парк Сергиевского Собора, реку, Мон.Дружбы. Вид из окон, в отличие от квартиры, не отремонтируешь, так что имеет смысл в него вкладываться.
Дверь - Гардиан. С соседями огорожен тамбур, в котором есть кладовка для заготовок/овощей.
Остановки: Аптека №2 (Старая Уфа) или Монумент Дружбы. Удобный выезд на пр.С.Юлаева.
Рядом магазины: Байрам, Матрица, школа-гимназия №11 и 19, д/с.
Во дворе достаточно места для парковки а/м.Желательна продажа с имуществом: в зале шкаф-купе (встроенный, остается в любом случае), большой диван (2 сп.), горка (комплект со шкафом- купе); спальня: кровать. Кухня: гарнитур, обеденный стол. Техника: холодильник Стинол (2хкамерный), стиралка Бош, телевизор Элт Сони 63 дюйма. Квартира пользуется спросом среди арендаторов.Квартира пустая, никто не прописан, один взрослый собственник. В собственности менее 3х лет, но в договоре указываем всю сумму. Ключи в день сделки. Торг покупателям с наличкой. Но, в принципе, продажа не горит, так что на много сбрасывать не буду пока. Рассмотрю вариант обмена на однушку в кирпичном или кирпично-монолитном доме, не старше 2000 года постройки в хорошем районе. Ипотека возможна.
Риелторам, просьба, если звоните, не задавайте вопросов о том, что итак написано в объявлении: буду сразу сбрасывать! Отвечу только на те вопросы, о чем забыла указать тут. Риелторам без покупателей не показываю! Либо назначу единое время для всех желающих риелторов, когда мне будет удобно.
Звонить с 10 до 22, а лучше писать в WhatsApp или telegram.