Продам участок, д. Самохваловка ул Просторная 34е, 15 соток

Земельный участок в Калининском районе г. Уфы. с.Самохваловка, в непосредственной близости с. Федоровка.
Участок находится в самой деревне, газ, свет, по границе. Соседи построились и живут круглогодично. Участок угловой, ровный, правильной формы.Без построек. В 150 метрах пруд. Видно на фото
Участок в аренде до декабря 2036 года. Разрешение на строительство получено.
Возможен обмен на недвижимость или автомобиль с доплатой. Выслушаю все варианты