Продам участок, СО НУР на ЦЕНТРАЛЬНОЙ широкой улице, 6 соток

Участок 6 соток на ЦЕНТРАЛЬНОЙ широкой улице (ширина 12-15метров, от въезда в сады 300метров), удобный подъезд. СО НУР - между с. Карамалы и Блохино. Рядом Шипово, Акбердино. Улица ночью освещается.
Электричество. В прошлом году к садам подвели газ.
Круглогодично проживают около 30-40 семей, есть семьи которые приезжают по выходным. Рядом проживают два соседа (дома на фото, круглогодично).
Дороги зимой чистят регулярно. Вода на глубине 15-17 метров (на соседнем участке колодец, можно посмотреть).
Зимой каждые 15-20 минут ходит маршрутка (Сады - Лента - Монумент дружбы - Гостинка - Проспект - сев. Автовокзал) + рейсовый автобус (утро, день, вечер). Летом каждые 10-15 минут (до Гостиного двора едет 35-40мин).
Рядом р. Белая, озеро, лес.
Участок не приватизирован, могу приватизировать, но цена будет дороже с учетом затрат.