Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Октябрьский, ул. Набережная реки Уфы 45/1, 45.3 м²

Продается 2-х комнатная квартира площадью 45.3 кв. м. на 1-этаже 9 этажного дома. Продает моя сестра с мужем, они переезжают за город.1. Тихая - нет шумных соседей как по тамбуру так и наверху никто не топает, их полы и мебель не скрипят, лифт не шумит.
2. Как новая - никогда не затапливалась, не было проблем с электричеством и отоплением, кошек и собак не заводили.
3. Климатически комфортная - зимой батареи не жгут, а летом по настоящему прохладно, так как первый этаж и продувает через окна.
4. Ванна полноразмерная, глубокая.
5. Водоснабжение - не бывает перебоем с ни с горячей водой ни с холодной, только при сезонной проверке в районе.
6. Расположение - экологически чистый район рядом с рекой Уфимка, купаться летом далеко ходить не надо, через реку дачи, очень много зелени с стороны реки.Зимой заливают катки, и набережная в 200 м это прекрасное место для прогулок
7. Вид с окон - на тихое предомовое пространство, под окнами никто не собирается, не шумит.
8. Парковка - нет проблем, как во дворе так и перед домом.
9. 1 этаж - семейным с детьми очень удобно, не надо подниматься наверх и использовать лифт.
10. Эксплуатация - владельцы квартиры все были ответственные, вторые хозяева, квартира в хорошем состоянии.
11. Рядом 1 средняя школа, 2 детских сада(один из них с бассейном), 1 музыкальная школа, 2 продуктовых рынка.
12. Большая лоджия 2 кв.м, пластиковые окна во всей квартиреПросьба агенствам не беспокоить,не пытаться объяснить ситуацию и пр., Авито вполне достаточно для продажи квартиры и нет необходимости обременять вашей комиссией покупателя и продавца.