Продам дом в уфе, Октябрьский, Республика Башкортостан г.о. с. Нагаево Болдинская ул., 124 м², 6 соток

Пpoдаeтся 2 этaжный  кoттeдж  площадью 124 кв. м на учаcтке 6,0 cотoк в кoттеджнoм пocёлкe Eceнинcкий 2 (п. Haгаево, 15 км от гopoда).- ИЖC✅ Плoщадь дoмa 124 м2✅ Pазмеp участка 6,0 coток✅ Черновая отдeлка✅ Кoттеджный поселoк ЕсенинскийПЛАНИPOВКA:Куxня-гocтиная 27 кв.м. с выxoдом на террacу, чeтыре спальни (1 на 1 этаже, 3 на 2 этаже) по 14, 14, 14,5 и 12,7 кв.м. на каждом этаже санузел.  На 1 этаже котельная, на втором просторная гардеробная. Высота потолков 2.80ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:✅ Фундамент дома - свайный *глубина 3м, шаг 1,5м, d0,3*, на монолитном железобетонном ростверке, арматура  d12, бетон  М300.- Перекрытия: заводские железобетонные плиты перекрытия.- Стены - газобетонный блок (ГОСТ) ТБ-300 утеплен базальтовым утеплителем 50мм - каменная вата ( не пенопласт !!!) + вентиляционный зазор 2 см (предотвращающий образование конденсата между декоративным слоем (облицовочный кирпич) и утеплителем,  что предотвращает образование  плесени, гнили),  снаружи облицовочный кирпич цвета.- Межкомнатные перегородки из газоблока 200 мм.- Окна – энергосберегающий двухкамерный стеклопакет, 3 стекла (Галерея окон), заводские. В гостиной и кухне витражные панорамные окна с выходом на террасу из кухни. - Входная дверь – сейф с терморазрывом производство РФ.- Панорамное окно  из кухни для выхода на терассу.-  Кровля -  металлочерепица цвет коричневый.КОММУНИКАЦИИ:- Электричество 380 В, разводка по дому по СНИПУ в гофра трубе + точки ТВ и интернета.- Колодец под воду- Канализация шамбоОТОПЛЕНИЕ-  Система \"Теплый водяной пол\". Теплые полы во всем доме, с регулировкой от 8 контурного коллектора.-  Скрытая разводка электрики, водоснабжения и канализации.- При строительстве и отделке дома использованы только качественные и сертифицированные материалы.- По желанию покупателя можем  довести дом до Чистовой отделки ! Коттеджный поселок Есенинский 2 расположен в поселке Нагаево и входит в состав Октябрьского района г. Уфы.Есть полный видео и фото отчет по строительству дома!Чистая продажа  Торг уместен. Помощь в оформлении ипотеки!