Продам участок, Республика Башкортостан Иглинский р-н с. Карамалы, 10 соток

Продам участок ровной формы 10 сот. (1000 м2 по факту) вблизи Акбердино Вилледж (Нагаево, Акбердино, Блохино, Шипово, Карамалы) сразу за коттеджным поселком Белая Усадьба в 25 км. от Уфы (15-20 минут).
Участок по периметру огорожен высоким (2 м) забором из окрашенного профлиста (3 поперечины для уверенной прочности) с въездными воротами (под любой грузовик) и калиткой.
Идеальный асфальт практически до участка (далее 1,5 км грунтовая дорога, по которой можно проехать в любое время года (всегда сухо), в т.ч. зимой (многие соседи проживают круглогодично).
На участке:
газ (вдоль участка не более 4 м.);
колодец с питьевой водой (есть заключение СЭС, профессиональный насос смонтированный в колодце остается, идеальная дельта воды (6м3) набирается в любое время года мене чем за сутки);
электричество с профессиональным влаго- пыле- защитным шкафом;
металлический гараж 3х6 м. (для складирования стройматериалов на время строительства, далее, как бытовка). Под гаражом смонтирована подушка из ПГС и кирпича для опоры (всегда сухо и не подвержен пучению грунта);
лучшая в районе сосна (более 6 м) которая выращивалась и оберегалась многие годы (на участке есть аналогичные молодые сосны);
санузел с залитой монолитной бетонной подушкой (высота 2 м) с армированием (можно возводить кирпичное строение).
Очень приличные соседи которые полностью построились и проживают постоянно.
Само место участка не оставит равнодушным никого (при близости трассы на участке очень тихо; в пешей доступности шикарное озеро и река Белая).
На данный момент в СНТ проводят высокоскоростной интернет от Уфанет.
Очень плодородная земля (земляника, лесная ягода, ежевика, съедобные грибы) на всей территории участка. Все членские взносы оплачены. Торг уместен!