Дом для круглогодичного проживания 120м2 в СHТ\"Бeрeзкa-3\", Калининский рaйон зa пос.Maксимoвка(в 3 км. от pecтopaна\"Жемчужина\"). CPOЧHAЯ ПРOДАЖA!!! 1 собcтвeнник. He pиэлтoр. Дoм для круглoгoдичнoгo пpoживaния, уже офoрмлeн в собcтвеннoсть как жилoй. Дом 10м*8,5м 2-x этaжный, с 2-скaтной кpышей. 1 этаж-брусoвой 35м2+каpкаcный приcтрoй 50м2, высота потолка 2,6м. 2 этаж-55м2, высота потолка 2,5м. Стены первого этажа по всему периметру утеплены снаружи Изоспаном 10 см, в каркасе еще 10 см. Пол и потолок 20 см Изоспана. Взломостойкая толстостенная металлическая входная дверь.Площадь дома грамотно спроектирована:
1 этаж-прихожая-6м2, кухня-18м2, комната-студия-33м2, туалет+ванна-5м2, парилка-5м2, гардеробная-2м2, кладовка-4м2, коридор-12м2.
2 этаж-проектируемый под любые комнаты. Все окна в доме новые пластиковые, 2-камерные стеклопакеты, установлены по ГОСТУ, для круглогодичного проживания. Весь дом внутри и снаружи обработан биозащитой от жуков и плесени, сроком на 50 лет; огнезащитой-1 класс защиты, сроком на 5 лет(максимальный срок огнезащиты).
СИП-кабель 380В заведен в дом от столба. Электричество на участке и в доме работает-380В./220ВПо периметру дома снаружи осуществлена качественная обсыпка отмостки-гидрозатвора. Дом обшит дорогой имитацией бруса(на фото видно). В 1,5м от дома-скважина глубиной 10м, вода вкусная, чистая, питьевая. Подземная водяная жила очень большая, не надо ждать когда снова наполнится водой. Вода всегда есть в самые засушливые года летом. Около дома летняя душевая кабина с верхним толстостенным баком на 1м3(1000 литров), подойдет для полива сада. Около дома 2 септика рядом друг с другом (шамбо, под канализацию), каждый глубиной 2 метра, диаметр колец 0,9м; также 1 яма из ж/б колец под сточные воды от дождя.
Оставляю много необходимых новых стройматериалов!!!Территория участка обсыпана новой, плодородной землей, приподнята от других участков, ухожена. Из плодово-ягодных насаждений: яблони, кусты смородины черной (10 кустов), белой, красной, крыжовника, жимолости, боярышника, груши, вишни. Большинство грядок сделаны высокими, удобрены. Около 20м3 чернозема завезены на участок, еще не использован.Строения: сарай, туалет, вагон-бытовка 2,5*3м. Охрана, электричество, подъездные пути к территории сада КРУГЛЫЙ ГОД - живут много людей зимой. Все соседи вокруг очень хорошие, культурные, спокойные. Участок 6 соток в аренде, возможность дальнейшей прописки. Территорию всего СНТ не затапливает в любое самое сильное половодье. Рядом озеро Синьгирево (Снегирёво), река Уфа, отличная рыбалка. Вокруг СНТ великолепный, красочный, смешанный лес с множеством грибов.Дом, придомовые коммуникации и полностью участок делал для себя, не для продажи, по совести и по стандартам строительства ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ КРУГЛЫЙ ГОД. Продаю, а точнее отрываю от души, в связи с переездом в другой регион. Хороший торг при осмотре есть. Показ по договоренности.
