Квартира светлая, солнечная, уютная. Пространство организовано максимально комфортно и эргономично. Перепланировка узаконена. В спальне (12,2 кв.м.) большая гардеробная, две батареи. Зал (21,8 кв.м.) совмещён с кухней (4,0 кв.м.)
Есть длинная огромная антресоль, красиво спрятанная))) можно хранить все, что требуется по сезонам (например у нас: ёлка с игрушками, лыжи, палатка со спальниками).
Санузел совмещённый (2,8 кв.м.). Но перепланировка такая хитрая, что в такой маленькой комнате умещается все: акриловая нескользкая ванна, раковина, унитаз и СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА! А ещё в стене грамотно размещен шкафчик, где можно хранить большой объем вещей, в том числе агрессивные чистящие средства. И вы можете быть абсолютно спокойны - ребенок неосознанного возраста не доберется до них! Не надо ничего прятать, все уже продумано.
Двор тихий, сейчас организуется большая парковка. Есть небольшая площадка. Но в основном все играют в школе, там удобнее и покрытие есть подходящее.
На окнах стеклопакеты, балкон тоже остеклен, кондиционер (в отличном состоянии, чистили регулярно и заботились.
Полы забетонированы. В ванной , прихожей и кухне плитка на полу, в зале и спальне - ламинат.Проводка новая. Стены выровнены гипсокартоном. Потолки тоже. Ремонт капитальный, на совесть! В доме был капремонт 2 года назад: трубы обновили. Кухня остаётся. Внешняя стена в спальне шумоизолирована и утеплена. Сырости в квартире нет.
Есть газовая колонка! Горячая вода будет всегда! И не будут астрономические счета за коммуналку хотя бы потому, что нет горячего водоснабжения!
Счётчики (на воду, газ, электричество) все новые, откалиброванные. Счётчик на электричество день/ночь.
Входная дверь крепкая с замками по периметру.
До остановки 5-7 минут пешком. Мусорка не рядом с домом, запаха нет))) Подъезд чистый.
Рядом пункты Ozon, Wildberries.
В соседнем доме есть школа ушу и тайского бокса. Через дорогу дом детского творчества Новатор с бесплатными кружками и секциями. Рядом несколько аптек, пекарен, Байрам, Магнит, Пятёрочка, магазин свежего фермерского мяса. Все в 5 минутах ходьбы. Соседи спокойные. Ни разу не пришлось стучать в стену, их не слышно и вас не слышно.
Возможна продажа с мебелью и техникой. Холодильник, духовой шкаф, стиральная машина, СВЧ. Мебель вся из Икеи: крепкая, надёжная в отличном состоянии. Диван угловой практически новый, ему 3 месяца всего. Матрас на кровати Хиллестад. Очень большое зеркало в спальне. Детская кроватка (есть оба матраса: и круглый и овальный). Тумбочка прикроватная. Стеллаж с мягкими коробами. Стол, стулья.
Квартира особенно подходит для молодой семьи, которая собирается заводить ребенка (и небольшой семьи) и прожить здесь несколько лет. Дом равноудаленно расположен в 7 минутах пешком от женской консультации, роддома #3 и (не дай Бог конечно) детской 17 больницы. Это успокаивает.
Причина продажи-переезд в др.регион.
