Угловой Таунхаус (Спутник, Чесноковка) с отдельным проходом/заездом на участок. Перед входом 2 своих парковочных места. Центр. водоснабжение и канализация.
Квартира 2-уровневая (4 ком.), об. 80.8 м², с мебелью. Со стороны участка летняя веранда.
В квартире сделан свежий ремонт, все двери из массива сосны.
Таунхаус очень тёплый. Внешняя стена, оконные проёмы и потолки 2 этажа были доп.утеплены. Даже зимой в нашей квартире очень тепло, батареи 1 эт. практически всегда отключены, хватает тепла полов.
*На 1 этаже:*
- светлая кухня-гостиная с двумя окнами и выходом на веранду
- санузел с просторной душевой зоной
- коридор, зонирован на 2 части
- вместительная кладовка под лестницей.
На всём первом этаже (кроме кладовой) водяной тёплый пол, качественные натяжные потолки. Отопление – двухконтурный газовый котёл, скрытый в специальном вентилируемом коробе-кладовке.
Стены комнат – фактурная штукатурка/жидкие обои. Легко реставрируемые покрытия, их легко и недорого обновлять в процессе проживания.
Коридор зонирован и разделён витражной дверью, холод при открытии входной двери не проникает в квартиру.
После продажи на 1 эт. остаются: кухонный гарнитур с быт. Техникой, 2 шкафа-купе, диван, комод, 2 шкафа в ванной комнате, стиральная машина.
*На 2 этаже:*
- 2 спальни
- 1 комната
- санузел с ванной (установлен тёплый пол)
- огромная кладовка-антресоль.
Материал покрытия стен 2 эт. так же фактурная штукатурка и жидкие обои.
На верхней площадке лестницы свободное место. Можно организовать рабочее место, гладильную зону или гардероб.
После продажи на 2 эт. остаются: кованная двуспальная кровать (без матраса), вместительный шкаф-купе, большое настенное зеркало, навесной шкаф в ванной, детский уголок (деревянные 1.5-сп. кровать и комод).
Так же после продажи в квартире остаётся весь свет, весь оконный текстиль и декор стен. Есть остатки стройматериалов для последующей реставрации в квартире.
На участке есть:
- летняя веранда со съёмной крышей
- вместительный крытый хозблок
- плодово-ягодные и декоративные насаждения.
Есть вход на участок через отдельную калитку. При необходимости возможен заезд крупногабаритного транспорта.
Благодаря съёмной крыше веранды, в нашей квартире всегда светло. Даже зимой, когда во всех остальных квартирах с пристроями, днём вынуждены включать свет.
Площадь участка, используемая под насаждения 2.7 сотки. Уже плодоносят: 3 клубничные грядки, 2 яблони, 3 куста винограда (очень сладкий), ухоженный малинник, ежевика. Скоро начнут плодоносить войлочные вишни, жёлтая и синяя сливы, чёрная смородина. Оставим компактный сборно-разборный парник под перцы и томаты (2х1.5х1.2 м). На участок выведена холодная вода.
Остальная часть участка засажена газонной травой, разбиты клумбы. Участок огорожен.
После продажи на веранде остаются: плетёные кресла и красивый новый стол из массива с кованными ножками (складной).
О расположении:
Наш Таунхаус находится в самой удобной части посёлка. В радиусе 3-4 домов от нас магазин Магнит, аптека Фармленд, кулинария Пышка, общеобразовательная школа и муниципальный детский сад (проблем с зачислением нет), 2 детские площадки, прогулочная парковая зона. Теперь в Спутниковской школе открыт филиал уфимской детской художественной школы. В радиусе 2х улиц от нашего дома магазин Байрам, красивый парк с прудом и карпами, кафе, большая детская площадка, футбольное поле, каток, детский клуб Оранж с кружками и секциями. При этом движение на нашей улице минимально, т.к. она тупиковая. Очень уютный уголок, прекрасные воспитанные соседи.
Инфраструктура района развита. Прямо у въезда в Спутник м-н Пятёрочка, рынок Луч, достраивается здание медцентра с муниципальной поликлиникой. Тут же фитнесцентр, пункты Ozon и WB. На данный момент детская и взрослая поликлиника, анализы, стоматолог - находятся в Чесноковке, на машине 5 мин. езды, на маршрутке 10. Там же: почта, куча магазинов, рынков, ателье, парикмахерские, несколько спортивных школ и секций, открыт МФЦ. В самой Чесноковке ещё 2 муниципальных детских сада и школа. Все, что нужно, чтобы жить, никуда не выезжая ежедневно.
Микрорайон спутник огорожен, въезд на территорию только по пропусками или приглашениям (шлагбаумы в 3-х точках по периметру посёлка). На улицах везде видеонаблюдение. Своя управляющая компания, очень ответственная. В любой снегопад в 7 утра подъезды к дому и улицы уже расчищены. За газонами и чистотой следят рабочие. Зоны мусорок регулярно убираются и моются. Дороги и детские площадки ремонтируются без напоминаний. Весной ежегодная обработка посёлка от клеща. УК регулярно организовывает детские праздники (Новый Год, масленица, хэллоуин, день детей). При этом квартплата ниже городской.
Продаёт собственник, жилплощадь не в обременении. Все варианты рассмотрим. Продаём из-за переезда в другой регион. Риелторов ждём только с покупателями!
