Читаем, вникаем, есть вопросы не стесняемся спрашиваем!!!)))
продается дом в собственности, 9*9, жилая площадь 72 м², 2013 года постройки с хорошей внутренней отделкой, наружная отделка с утепленим с минваты 100мм и закрытая сайдингом (в работе, на стадии завершения), мансардный этаж (только лаги).
-совмещенный с\у 3*3
-детская комната 3*3(временная, далее для лестничного марша)
-спальня 3*4
-студия и прихожая 38 м²
-кондиционер
-посудомоечная машина
-стиральная машина
-духовой шкаф
-варочная панель
-автономная электростанция номиналом 4 кВт и максимальной 7.5 кВт
дом заходи и живи.
на участке
-построена теплица 5*10
-старый дом 4*4 (от старых хозяев, подойдет как хозблок или под снос для увеличения площади огорода)
-отдельная котельная на твердом топливе с дровяником (с запасом топлива на два года),от отопления так же производится и горячее водоснабжение установлен водо-водяной теплообменник (горячая вода в избытке) при средне суточной температуре +5 градусов пользуюсь кондиционером(не надо пугаться и путать якобы высокого потребления кондиционера это не так, потребление компрессора составляет 700 Вт/час и выделяемое тепло 2.6 кВт, а при охлаждении 2.8 кВт/час (как раз подходит для осенне-весеннего периода)
-шамбо 3 кольца по 1.5
-мангальная зона
-скважина с станцией водоснабжения
-подпол для хранения продуктов (ничего не замерзало)
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЖИВАНИЯ -круглогодичный подъезд любым видом транспорта всегда очищено дежурной техникой обслуживающая трассу М5,перед двором асфальт(не нужно ждать или вызывать технику для очистки снега!!! В сравнении с другими СНТ с узкими улочками и частными секторами города, где трактор нужно вызывать, скидываться деньгами для очистки снега и ждАААть... двор и перед двором очищаешь сам, как везде))))))
-нет необходимости в приобретении автомобиля с полным приводом
- хорошие соседи (ни кто не топает, не плачет за стенкой, ни кого не зальёшь, и всегда можно ПОШУМЕТЬ на улице и дома с друзьями)
- нет проблем с парковкой(во двор поместятся КАМАЗ и ГАЗель и перед двором площадка для дрифта)))
-так же локация позволяет для ведения мелкого бизнеса -всегда возможно привезти дрова, уголь и прочее... -выезд в город или пригород по трассе М5-перед двором останавливается школьный автобус и маршрутный-нет космических счетов ЖКХ, ГАЗ, воду.-остальные плюшки при покупке домаНЕДОСТАТКИ ПРОЖИВАНИЯ-нет электроотопления (считаю это ВОЗМОЖНЫМ недостатком) в нашем СНТ ЕДИНИЦЫ участков отапливают твердым топливом, основная часть отапливается электрокотлами(возможность есть!!!как таковой необходимости для МЕНЯ и СЕМЬИ нет , проживаю с 2013 года) так же в СНТ запланирована замена старого трансформатора на новый трансформатор, повторюсь возможность установить электрокотел есть!!! цена вопроса от 9 000 рублей, и варианты монтажа (при осмотре всё покажу, всё расскажу!!!)))-нет магазина в шаговой доступности (если Вы автомобилист то этот недостаток сгладится)
ИЗ ДОКУМЕНТОВ ИМЕЕТСЯ-членская книжка (без долгов)
-разрешение на строительство
-свидетельство на право собственности на дом
-свидетельство на право собственности на участок
-кадастровый на участок
отсутствуют документы кадастрового учета на дом, и техплан (решили повременить пака не завершено строительство дома полностью, чтоб оформить и второй этаж) не достаток этих документов влияет на, если Вы захотите брать недвижимость в ипотеку. Срок изготовления данных документов для ипотечного кредитования составит от 7-12 дней, в даном случае только за наличные.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ недавняя смена работыТОРГ УМЕСТЕН интересующие Вас фото по запросуP.S. Дом строил для себя неторопясь, дом полностью обслуживается и ремонтопригоден, везде можно подобраться осмотреть и т.д. хотелось бы чтоб дом приобрели заботливые руки!!! бани нет я не банщик!))Если при звонке Вас скидывает, значит ваш перефикс(приставка номера оператора 8 9_ _ и т.д.) заболочен и мой телефон считает Вас сотрудником банка втюхивающим кредиты, или освободителей от кредита т.д.!!!
напишите в ватсап и я вас разблокирую, номера нашего региона должен пропустить.
