Продам 1-комнатную квартиру в уфе, Калининский, ул. Георгия Мушникова 13/8, 38.6 м²

Продаётся 1-комнатная квартира на 15 этаже (дом 15 этажей + технический 16 этаж) кирпичного дома.
Параметры: общая площадь составляет 38,6 кв.м, из которых жилая комната – 18,2 кв.м., кухня – 10 кв.м., сан. узел совмещённый – 3,8 кв.м., коридор – 5,1 кв.м., кладовая – 1,5 кв.м. и лоджия.
Описание: дом довольно свежий, 2003 года постройки, расположен в спальном районе «Инорс» на берегу озера «Тёплое». Во дворе и с торца расположены парковочные места, проблем с местом для транспортных средств быть не должно, разве что зимой после обильных снегопадов. Также во дворе имеется платная парковка с круглосуточным наблюдением. За домом под окнами расположена небольшая детская площадка и пару соток свободного пространства, огорождённые высоким забором от воды. Также дом оснащён видеонаблюдением парковочных мест и этажей, на входе сидит консьерж, а в подвале расположен ТСЖ «Уютный дом». Имеются два лифта (грузовой и пассажирский), один из которых почти всегда на 1-ом этаже. В силу многоэтажности дома в нем отсутствует газ, а цены на электричество ниже среднего.
Все необходимые гос. учреждения находятся в шаговой доступности:
детский сад (ближайший) – 200 м.; школа (ближайшая) – 600 м.; отдел полиции – 350 м.; детская поликлиника – 700 м. Также в непосредственной близости есть множество продуктовых магазинов, а буквально под окном находится пляж «Гольфстрим» и чуть дальше «Райский берег».
Состояние: квартира очень светлая и уютная. В летнее время со второй половины дня и до заката квартира наполняется тёплым естественным освещением от солнца. Ремонт хороший, качественные обои и двери; остекление: пластиковые двухкамерные окна; лоджия обшита вагонкой. Для сан. узла и кладовой принято временное решение, чтобы новые хозяева могли без проблем переделать под свои предпочтения. Расположение окон удачное, открывается замечательный вид на озеро с лесом, за которым виден город (Сипайлово, «Планета»…). На этаже огромный тамбур на 6 квартир, соседи тихие и приветливые. Фотографии актуальные на март 2021 года.
В квартире остаётся часть мебели: кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей, шкаф-стенка в углублении зала, выполненные под заказ и керамическая варочная поверхность.
Этот дом отлично подойдёт для тех, кто хочет совместить красоту природы, свежий воздух, близость водоёмов и лесных массивов с активно развивающейся инфраструктурой.
Легко купить:
Один взрослый собственник, чистая продажа без посредников.
Риэлторские агентства просьба не беспокоить, объявление не дублировать.