Продается двухэтажный дом. 1 этаж (48 м2) - с чистовой отделкой, 2 этаж (30 м2) – под освоение. Дом со свежим ремонтом. Все коммуникации - вода, канализация, отопление и электричество заведены в дом. Все подключено, работает. Вода из скважины - 20 метров, канализация - шамбо. Электричество 380в, сделано заземление по контуру. Теплый пол + батареи. На второй этаж уже заведена лестница, на полу лежат доски. - Стены, керамзитоблок + утеплитель + фасадная штукатурка.- Утепление стен (минеральная вата толщиной 100мм, плотностью 110) закреплена при помощи специального клея и дюбель- креплений к стене, и заштукатурены по сетке (нет мостиков холода и щелей).- Утепленный цоколь- Фундамент свайный *глубина 3м,шаг 2м,d0,3*, ростверк, арматура d12, качественный бетон.- Теплый пол уложен на стяжку и утеплитель 50мм, не греется бесполезно земля под домом.- Труба под канализацию уложена по всему дому 100мм, это очень важно! Не будет проблем с засорами.- Входная, очень теплая дверь, с терморазрывом. Нет промерзаний, а значит вы не переплачиваете за отопление.- Деревянная, широкая лестница на второй этаж уже установлена, обработана и окрашена. На месте подъема аккуратный натяжной потолок.- Натяжной потолок по всему этажу, точечные светильники и светильники-люстры с управлением от пульта.В дом можно сразу заезжать и жить, а второй этаж спокойно сделать со временем, по своему вкусу.- Плюсом к дому идет большой участок порядка 11 соток земли, забор высотой 2 метра, откатные ворота с электроприводом на пульте, шириной 5 метров. - За домом уже сделан капитальный навес-беседка (3*8м), основание залито бетоном с армированием сеткой 50*50, проведено освещение.- На фасаде также есть две точки освещения двора - 1 с датчиком движения, включается когда вы заходите на участок (очень удобно в темное время суток). - Весь участок в 2020 году был выравнен, перед домом и по всему контуру засеян газоном, посажены многолетние цветы, яблоня, груша, торн, клубника и малина.- Асфальтированная дорога в 200 метрах. Улица до участка отсыпана \"бутом\", утрамбована и снова отсыпана асфальтовой крошкой. В темное время, автоматически включается свет по всей улице.- Остановка общественного транспорта в 200 метрах.Удобное местоположение позволяет вам добраться как до северной части города, так и до южной, не проезжая весь город, через пробки.Бесплатно могу поделиться своим виденьем на планировку второго этажа и дворовой территории.Все документы на руках. Прописка «Калининский район, город Уфа»
