Продам участок в уфе, Октябрьский, Республика Башкортостан г.о. с. Нагаево Алмалыкская ул. 22, 20 соток

Продам большой интересный участок с красивым видом на природу в сторону реки Белой. Сам участок в 20 соток, который в дальнейшем можно межевать пополам. Покупал участок я для себя, планировал строиться и жить, долго искал идеальные условия и виды. Конечно очень жаль теперь продавать, но так получилось, что я переехал в Санкт-Петербург и начал другую жизнь. Пусть эта земля перейдёт в достойные руки, и новая семья создаст все необходимые условия для благополучной и счастливой жизни в новом месте.
На данный момент уже построена бытовка 5х6м для строителей и хранения стройматериалов, в которую проведено электричество 220/380В. Зимой был вырыт колодец с чистой водой глубиной 6 метров. Газ и свет проходят прямо на границе участка по красной линии. Разрешение на строительство получено, в прошлом году мы построили мощный ленточный фундамент 8,5×12,5м по наружке (ширина 60см, глубина до 3,5м). Фундамент изначально по проекту рассчитан на трёхэтажный кирпичный дом, поэтому там есть огромный запас прочности (использовали бетон М500). Вы уже можете строить любой дом, который захотите, с вашей планировкой. Закуплено на участке 18 поддонов кирпича, на фото видно, отдам бонусом с участком. Соседи хорошие, живут круглый год. Рядом новая школа, садик, магазины. Красивая природа вокруг, много зелени, так как участок крайний и никто не будет застраивать дальше, то открываются большие перспективы воспользоваться близлежащей территорией для своих целей. Лично я планировал террасу или беседку с видом на открытое поле. Тем более близлежащую территорию можно в будущем арендовать на 50лет. Все документы к продаже готовы. Кадастровый номер: 02:55:040610:2730.
Участок был выдан городом под строительство дома ИЖС, срок аренды еще до апреля 2022 года. Но сам фундамент сейчас зарегистрирован как готовый объект незавершенного строительства со своим кадастровым номер, поэтому осталось только собрать коробку дома и можно подавать заявление на приватизацию земли в собственность. Кадастровая стоимость участка на сегодня 2,2млн. После приватизации будет намного больше.
Так как участок еще в аренде, поэтому цена сразу указана минимально, только с учетом себестоимости всех затрат, которые были уже вложены. Из-за срочности готов немного скинуть цену, но в пределах разумного. Отдам кто предложит лучшую цену.
Чтобы посмотреть - звоните заранее и договоримся о встрече. Данная планировка конечно это мое видение. Но как вариант, можно использовать под себя как основу.