Продам дом в Уфе, в черте города до центра 10км
ул центральная 5/1, АЛЕКСЕЕВКА. Рядом поселки 8 марта, Суровка, Михайловка.
2-х этажный тёплый дом на 10,5 сотках земли, с полезной площадью 235м² плюс цокольный этаж 39 м² .ПЛАНИРОВКА ДОМА:
✅ На 1 этаже большая светлая гостиная - кухня, Второй свет - 6 метров, действующий французский камин, панорамный вид на террасу и зону барбекю, гостевая спальня 29м², 2 выхода, 2 тамбура, холл.
✅ \"Спа зона\" с подогреваемым бассейном 6,15м ×2,4м, угловая ванная, душ, сауна.
✅ На 2 этаже: две просторные спальни по 29м² с гардеробными, две лоджии, холл.
✅ Два санузла, на каждом этаже.ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИМЕЕТСЯ:
✅ Тёплая мансарда 35м².
✅ Цокольный этаж ( бойлерная и большая кладовая зона)..
✅ Гараж 140м² с автоматическими воротами Хёрманн®.
✅ Капитальный погреб 6м².
✅ Капитальная теплица общ.площадью 100м².
✅Земельный участок с очень зелёной и ухоженной территорией с многолетними плодово-ягодными деревьями и кустарниками, огорожен монолитным двухметровым забором.КОНСТРУКТИВ:
✅ Фундамент - монолитный железобетон, плита, лента.
✅ Стены монолитные , утеплёны 100мм ППС. Фасад декорирован полимерным высококачественным Сэнарджи®.
✅ Железобетонные перекрытия между первым и вторым этажом.
✅ Окна - двухкамерные стеклопакеты.
✅ Кровля на века - натуральная черепица BRAAS, стропила сечением 250×100мм, обработаны антисептическим и противопожарным составом.КОММУНИКАЦИИ:
✅ Газовое отопление, котёл \"BAXI® 40кВт\", тёплые водяные полы 1-2 эт, радиаторы.
✅ Электричество
✅ Центральное водоснабжение
✅ Дополнительно действующая 30 метров скважина
✅ Шамбо
✅ Оптический интернет от Уфанет.ИНФРАСТРУКТУРА;
✅ Асфальт до дома, улица освещена
✅ Уборка мусора и снега через день
✅ Магазины, супермаркеты, бытовые услуги, почта, детсады, школы, церковь, мечеть и пр...)
✅ Озеро Сосновое (Ломоносовское) в 200 метрах от дома.Собственник более 5 лет. Без долгов и обременений. Чистая продажа.
Приглашаем для просмотра и приобретения в собственность добротного дома, который строили с любовью и светлой энергетикой!
