Продам дом в уфе, Калининский, СНТ Дружба-2, 45 м², 8 соток

Продается дача в СНТ \"Дружба 2\" в Калининском районе,
между Базилевкой и Федоровкой.
Асфальт почти до участка, зимой дорогу до сада чистят...
До парома на ДОКе 6 км, летом ходит автобус!
Земельный участок оформлен в собственность.
Сады отделены от дороги лесопосадкой, пыли нет вообще!!!
Фундамент дома ленточный с арматурой, имеется подпол 0.5 м.
1 этаж 6 х 4 х 2.2 м, разделен на две одинаковые комнаты, в одной имеется металло-керамическая печка.
2 этаж 6 х 3 х 2.1 м, по бокам в мансарде имеются кладовки.
На крыльце имеется кладовка.
Установлена телевизионная антенна, 20 цифровых каналов...
В доме и бане проведено электричество.
Установлены мебель, холодильник и газовая плита с духовкой.
Баня 5 х 3 метра разделена на три отсека:
парная с лежаком 2.0 м, моечная и предбанник.
Под полом имеется бетонированный сток для воды.
Фундамент бани ленточный.
Дрова для дома и бани заготовлены.
Хоз. блок совмещен с туалетом.
Участок огорожен забором.
Возле дома имеется скважина с ручным и электронасосом,
вода прозрачная!
Родник с питьевой водой расположен на расстоянии 1.2 км!
На участке имеются 2 парника, плодовые деревья, кустарники, ягоды, овощи, цветник и тд...
Все вышеперечисленное находится в хорошем состоянии
и не требует вложений!!!
Рядом с участком имеется площадка в тени для парковки 2 автомобилей.
Возможен обмен на 1 комнатную квартиру в зелёной роще...
Аргументированный торг уместен!!!