Продается дом в "Новом" Дорогино, на участке 10 соток, земля в собственности (документы на руках), все блага цивилизации:
Электроэнергия (подведено 380, двух тарифный счетчик, стоит на учете, автоматы Legrand практический на каждого потребителя (розетка/лампа))
Вода (центральная) установлен счетчик (поставлен на учет)
Газ проходит на нашей стороне по границе участка.
На участке находятся:
1. Гараж (4х12) - был мною переделан под жилой дом (кухня 5х4, коридор 1,5х4, зал 5,5х4). Две раковины (кух. гарнитур + умывальник), подключен водонагреватель накопительного типа "Термекс Н10-О". Дренажная канализация (умывальники+стиральная машина). Стены в гараже были утеплены пенополистиролом псб-с-25 толщиной 4 см., оштукатурены и подготовлены к шпаклевке и окраске. Полы утеплены экструдированным пенополистиролом 3 см. закрыты ОСП, накрыты линолеумом. Потолок утеплен мин. ватой Baswool, общая толщина утеплителя 20 см. Установлен Котел "Каракан-12", рассчитан на 120 кв.м., брал с хорошим запасом. Возможно топить дровами, углем и т.д. в отсутствии возможности топить можно включить тэн (установлен на 3 кВт, с регулятором мощности) общее число секций батарей 36 (запас 25% по площади) биметал производство Италия. Трубы полипропилен диаметром на 25 армированные алюминием. Поскольку дом закрыт со всех сторон как термос, отопление электроэнергией не такое затратное в среднем 2 300 руб в месяц. Плюс установлены автоматические ролл ставни, изначально не планировалось что здесь будут жить на постоянной основе, с улицы они закрыты ОСП. Интернет+кабельное (Баштел). После постройки Основного дома будет отличный Гараж)))
2. Баня (5х5) - Парная 3х3, теплый предбанник 2х3, холодный предбанник 5х2. Баня рабочая, крайне жаркая. Пробита мхом. Внутри отшлифована, покрыта пропиткой от гнили.
3. Курятник (6х2) - построен по эксклюзивному проекту, с автоматической поильной системой, рассчитан на 18 кур несушек, неплохое подспорье во времена нестабильное обстановки на продовольственном рынке))))
4. Индюшатник (6х6), основательный с выгулом, рассчитан на 18 голов индюков.
5. Дом: первый этаж(9х14), второй этаж мансарда (5х14).
Фундамент ленточный при заливке внутри пробуривались скважины на манер свай через каждые 2м. диаметром 300 глубиной 1,8м плюс глубина фундамента, армированный. Наружные стены сделаны из газобетона, внутренние из бессера. Полы по проекту должны были быть бетонные (подготовлены под заливку, сделана подушка из песка) Крыша накрыта профнастилом. Вставлены окна СОК, мною был выбран самый лучший профиль, фурнитура и стеклопакет (из двухкамерных) из имеющегося на рынке окон, одно окно в районе 12 000-14 000 руб. Частично готов каркас под сайдинг. Сделана канализационная система, из двух колодцев.
6. Подготовлена под стяжку площадка перед домом 8х10.Строил практически все сам, для себя и с умом. На расходники деньги не жалел. Знающий человек поймет. Продаю по причине, отсутствия финансовой возможности и здоровья довести стройку до конца. Торг уместен.
